我想买一套房子，房产证明是土地使用证，土地使用证上是卖房人的叔叔的名字，他叔叔和婶子都已经过世，请问我买这套房子和卖房人签定房屋买卖合同有效吗？如果土地使用证不过户，我们只到公证处公证有法律效力吗？如果 不过户，只公证对我的权益有保障吗？如果过户需要什么手续？...
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房屋买卖合同纠纷法院已经做出判决， 当时原告就已经委托代理人了 此委托书在审判员那里，目前需要到执行庭执行。立案员还要授权委托书，现在忘记原来的委托书是否写了代理权限包括执行了吗。想问现在原告不在本地是否可以让原告写个委托书快递回来。这种情况委托书需要公证吗？还需要什么手续或证件？...
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家父在2000年购买一套平房 并没有过户 房照在我父亲手里 并且有双方买卖房屋的合同 2005年动迁 由于卖家离婚 找不到他的妻子 开放商不给过户 房照下来后依然是卖家的名字 请问现在可以更名吗？ 该如何更名 需要什么手续？...
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一位老人想把自己名下的央产房无偿赠与我，我们两个之间没有任何亲缘关系，房屋有产权证，但是房主的所在单位目前还不批准所在楼宇的房子进行买卖，这样的房子可否做赠与，需要什么手续？...
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我家房子于10年前买的 有买卖协议和当事人 房照 什么的都有 一直没有过户 现在想卖房子 也有买的 我们能直接把房照更为新房主名字吗 需要什么手续..详细说明(原房主已经找不到了)...
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姐姐贷款买的房想给弟弟，但以后的贷款还是以姐姐的名义贷下去只是由弟弟来还款。想问下赠与和买卖二手房这两种方式那个的费用低一些（将来房产证会改成弟弟的名字），谢谢弟弟贷不了款，所以还是会以姐姐的名义贷款，公证可以吗？需要什么手续？ 还有，姐姐不想上孝感的户口，可以上弟弟小孩的户口吗？...
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房产的实际拥有人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证 调查应该是全面的、综合的。尤其是大额的二手房买卖需要调查出卖人的财务报表，审查其是否有重大诉讼，什么诉讼，有无长期投资，有无重大贷款，公司股本 ...
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法律事务时，如发现委托人所授权限不能适应需要时，应及时告知委托人，在未经委托人同意或办理有关的授权委托手续之前，律师只能在授权范围内办理法律事务。 公证的，应提交公证书，合同已登记备案的，应提交备案文件，证明当事人双方的房屋买卖合同关系；(2)买受人身份证明，证明其是否具有相应民事权利能力及民事行为 ...
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●旧房的历史 哪一年盖的？还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过？什么背景？是何种用途；是否发生过不好的事情？是否欠人钱？或者发生过盗窃案 卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3交付土地出让金办理完上述手续后，持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件 ...
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