的信用担保；３．４．第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人 财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）＿＿＿ ...
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1份、他项权证1份，以证明被告赵某、高某将其自身所有的房屋抵押给浙江某典当有限公司作担保的事实。7、担保书4份，以证明被告何某、 向国内银行申请抵押贷款，以省级物价部门批准的销售电价文件作为电费收费权的权力证书，地市级以上电力主管部门作为电费收益权质押的登记部门。质权人可以依法律和行政法规许可的方式 ...
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(3)如果在商品房买卖合同中直接约定，不论何种原因，买受人未能取得按揭贷款，商品房买卖合同可以解除的，则买受人可以在此情况下要求解除商品房 所有权证和国有土地使用证)； ⑤买受人房屋抵押登记材料等。 (2)对本案诉讼的法律分析 ①分析按揭银行是否有权提前收贷； ②分析按揭银行的抵押权是否已真正设立； ...
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单位进行细化，即未特定化，这样的抵押登记是无效的。 二、土地使用权抵押 （一）法律法规规章所规定的土地使用权抵押的前提。 这里主要讨论国有土地使用权，以及 《担保法》第36条第三十六条 以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的 ...
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签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时 中的法律问题进行了探讨，因商品房买卖涉及的法律主体较多，法律关系复杂，同时，法律法规的有关规定并不健全，需要立法者在今后的物权法等立法过程中予以完善， ...
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该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又上诉人李培兰二审开庭审理时出具的二份有关需当事人亲自填写的纳税申请表、房屋成交 符合证据规则的规定，本院也不予确认。关于上诉人李培兰上诉提出一审法院适用法律法规错误的问题。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》 ...
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两部分。按照国家有关法律、法规规定，划拨土地使用权只有依法签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵 房屋评估价设定的抵押权损失，并承担抵押物拆除后抵押贷款部分的银行利息。但是，冶文军房屋所占土地使用权是通过无偿划拨形式取得的，也未缴纳过土地补偿费 ...
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归还借款本息时，农村合作金融机构有权依法处置其抵押物作为优先受偿。第四条办理抵押借款必须遵守国家法律和有关信贷规章、制度和原则，在平等协商基础上签订抵押借款合同 审核；（三）公告；（四）核准登记，颁发房屋权属证书，并在证书上加注:“此证仅用于向农村合作金融机构办理抵押贷款时使用”。前款第（三）项适用于 ...
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后，双方必须依照有关法律规定办理抵押物登记手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 抵押合同自抵押登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时止。在 办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门 ...
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进行检查，借款人及其所在单位应当予以配合，及时提供有关材料和情况。第二十六条贷款银行在月后5日内向中心报送抵押贷款执行和投入、收回情况。第二十七条本办法 活动，除本办法特别规定外，按《中华人民共和国担保法》和有关房地产抵押的规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条本办法自1998年5月1日 ...
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