峰嘉苑小区设备运行费中不实支出4，500元；三、青山物业归还由万峰嘉苑小区业主支付的物业费、保洁费、保安费、绿化费、运行费、停车费中所购买的物品，价值 )的部分物业用房，并支付自2004年1月15日起至归还日止的房屋使用费2，500元(暂计至2004年5月15日)。审理中，业主大会申请对青山物业有关万 ...
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称房屋十年后外墙渗水应当由业主自行解决，充分说明了原告只想收钱，而拒不履行维修义务。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告系具有三级资质等级的物业 ，拟证明其所有的某某世纪小区1幢12-3号房屋主卧外墙渗水的事实；又举示了原告出具的载明“暂不交物业费”的收据，拟证明原告曾经向被告承诺不解决外墙 ...
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管理协议》，双方对被告位于兴宁区上海路×号盛世联邦广场×幢××层××××号房的物业收费项目及标准作出具体的约定。原告按照合同约定履行了义务，但是被告自2009 及公摊费、生活垃圾处置费、住宅维修资金；编制物业管理服务及财务年度计划；每十二个月向乙方公布物业管理费用收支账目等。物业管理服务内容：房屋共用 ...
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服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作 服务企业根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时 ...
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服务企业签订的合同,要附在房屋销售合同之后。第十三条 物业管理服务用房属于全体业主所有,由物业服务企业使用、维修、养护,任何单位和个人不得占用或者改作 服务企业根据预算,要求业主预付楼道修复费,修缮后按实际支出多退少补。物业服务企业应当对房屋装饰装修进行监督,对不符合安全要求的,应当劝阻制止,并及时 ...
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是4年以后；原告提供的绿化养护合同的费用有部分是计入主营业务成本，故不存在物业费外还有支出；定额发票制版是针对停车费，本身就在成本里面。消费器材费用属于 电梯、水泵共用设施运行费按实结算。保修期内属保修范围的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由甲方承担；不属保修范围的住宅自用部位、 ...
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、屋顶、梁柱、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；2、承担房屋建筑主体共同设施设备的维修、养护、管理和运行服务；3、承担规划红线 一方当事人，有违公正。2、根据一审法院已认定的案件事实：“业主欠缴的物业费291398.94元”，这个事实充分说明，一审法院采用的“总收入”减去“总支出”等于“纯利润”（ ...
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暂计算至2010年6月30日）、水费4058.26元、电费6923.67元、公摊费531.35元，合计47917.23元；2、被告承担诉讼费用。在诉讼过程中，原告撤销 ，与本院查明事实不符，本院不予采信；被告以原告对其房屋墙体出现的多处裂纹不予维修为由不交物业费，但其所举证据不能证明其理由正当，且原告 ...
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使用性质。第四十五条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用 交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳，业主委员会成立时尚未出售的商品房屋，建设单位应当在业主委员会成立之日起15日内交纳；（二）公有住宅出售单位 ...
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.1元的标准继续实施补贴。（三）对动用房屋维修资金实施的房屋维修工程，可凭收款凭证办理报销结算手续。（四）物业管理小区内经济困难并持有市民政部门发放的 向物业管理区域内最终用户（指实际最终使用的个人或单位）收取费用，物业管理企业接受委托代收上述费用时，双方应签订有偿服务合同。三、明确标准，确保物业管理 ...
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