在房证没有下来时老人辞世，故要办理委托人公证及让其子女签署相关合同，证明此房屋已被卖出，不在遗产继承范围内。请问这样的合同是否有法律效应？如果老人在 了，那么购房者拿着委托公证书、房屋契证相关手续、买卖合同及老人子女签署的弃权此房屋的遗产继承合同，房产局是否有义务为其办理房产更名、过户手续？烦请帮助， ...
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律师你好，今年一月份和一位买房人签订了买卖房屋合同，我是卖方，手续齐全 达到交房条件，但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我，只是在合同 不利，并且是委托给买方全权处理我 的房产。我看了之后很奇怪，不放心，拒绝签订此委托公证书。但是他不给我剩余 房款，我想起诉他能否让他履行合同，或解除合同！...
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我签合同的人是房主的全权代理人，说是房主的外甥，卖给我41.2万，我现在已过户更名了，但是银行的尾款还没给卖方。我现在怀疑和我签合同的是中介的托 差价，如果房主卖的价格低于41.2万，我现在能告中介吗？而且在原房主的全权委托公证书上有一个他妻子的手印，但没有签字，他们解释说因为房主的妻子不会签字。但是 ...
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公证，并出具了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。同日，原告委托第三人妹妹王金凤代为出售该房产并办理过户等手续，浙江省宁波市信业公证处对该委托书 碧云天小区1幢1号408室产权证号为甬房权证鄞州区字第200928750号的房屋所有权证。案件受理费50元，由被告宁波市房产管理局承担。如不服本判决，可在 ...
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x，女，19xx年9月6日出生，汉族，无业，住西安市x号。委托代理人郝x，女，19xx年2月22日出生，汉族，西安xx商城职工， 权属登记申请书、西安市房屋转移过户申请书、西安市房权证新城区字第1125108018Ⅳ-40-1号《房屋所有权证》、车xx与张x发的身份证复印件、3xx号公证书、2005年 ...
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时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与 、公证书；如欲继承遗产且继承人在外地，可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。 3.如果子女先于死者死亡，且子女已结婚生子，需要提供子女的 ...
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一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵xx、三被告共同委托代理人杨xx、吴x到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告郑 被告贷款申请经银行审核通过、公证处出具买卖合同公证书且系争房屋抵押登记已经注销后七个工作日内双方办理系争房屋产权过户手续，十个工作日内，被告应支付原告 ...
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）、借款抵押合同公证书（若有）后三个工作日内，甲、乙双方亲自或委托上海中原物业顾问有限公司赴上海市长宁区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（ 转移登记限制后十日内协助原告（反诉被告）丁某（DING FURU）办理上述房屋的房地产权变更登记手续。四、原告（反诉被告）丁某（DING FURU）应 ...
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英，男，汉族。被申请人李月玲，女，1972年5月24日生，汉族。委托代理人王春强，河南殷商律师事务所律师。被申请人李新生，男，1965年4月21 内容属实，是其真实意思表示。该公证处于同日作出该公证书。本院认为，原审原告李月玲与原审被告李新生签订的房屋转让合同是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认 ...
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，住xxx。申请再审人彭庆林与被申请人罗克俊、史贵臣、朱秀芹房屋买卖纠纷一案，安阳市文峰区人民法院（以下简称文峰区法院）于1989年12月18日作出（1989 日出具了更正通知书）。朱先治于1988年9月10日持公证书、卖契和原房产证到房产部门办理了过户手续，本案在审理过程中，第三人宋玉英擅自将该房以 ...
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