原告的诉讼请求。被告肯德基公司辩称，1、被告肯德基的承租行为没有侵犯原告的权益，租赁合同涉及原告购买房屋的部分合法有效，应当继续履行。被告肯德基公司 整体租赁包括原告所购买的房屋在内的大上海城的400多平方米的商铺，签订租赁合同后，被告肯德基公司对商铺进行了全面的装修，如果支持原告的诉请后，将影响其 ...
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付艳娥已于2008年4月7日自愿提前解除了其与隆昌居公司之间的《餐饮联营合同》,而2008年4月18日付艳娥租赁之食街方才停止经营。2008年4月 城置业有限公司矛盾激化，北京星城置业有限公司于2008年4月18日将美食街收回，不承租给隆昌居公司”之情形。 第二，一审所认定的“付艳娥要求隆昌居公司退还 ...
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条的规定要求开发商承担责任。第六节不同类型商品房的纠纷及处理第175条商铺“投资回报承诺”的纠纷及其处理 作为一种营销手段，开发商经常会在广告以及买卖 买受人是和其他物业公司、管理公司签订的租赁合同，则应当提醒买受人可能无法追究开发商责任。第176条开发商变更商品房类型纠纷及其处理 开发商变更商品房 ...
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份合同是否合格，如果甲方不同意乙方转租，是否合法？ 门面房租赁合同 出租方（甲方）： 住址： 身份证号： 承租方（乙方）： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关 需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须 ...
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合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔 。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质， ...
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合约。租赁合约约定：一、周东阳承租米建平所有的门牌号为郑州市苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔 。双方在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质， ...
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河南高院判决周东阳与米建平租赁合同纠纷案 裁判要旨 不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果，只要有违约行为，违约方违约责任的承担都不可避免。 案情 在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的 ...
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同意。 五、乙方的权益和责任乙方依约按时向甲方交纳租金。甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方 另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同，甲方对装修费用 ...
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甲方）作为出租方、曹高展（乙方）作为承租方签订《临潼优乐生活超市联营合同》，约定乙方同意承租甲方一层外租号商铺，专门用于经营烟、名酒（指售价100元以上的 联营商铺的保底标准为13万元／年，每6个月支付1次保底租金，租金应提前1个月交付，第一合作年度乙方支付保底金的方式为第一次6.5万元，第二次6.5 ...
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宣告该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家 要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月 ...
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