划款；（应要求借款人提供放款账户复印件，签署放款账号确认文件） 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的，要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件；（采用） 兵团分院： 关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理的问题，我院陆续收到江苏、重庆等高级人民法院的请示，经研究，批复 ...
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委托代理人周小山、杨兴金，被上诉人重庆立丹集团机车工业有限公司和重庆立丹房屋开发有限公司共同的委托代理人邵家二，原审第三人重庆市巴南区房地产管理局李 认为，本案二审中各方当事人争议的主要焦点是上诉人对涉案的1200平方米房屋是否享有抵押担保物权。 本案查明的事实表明，1999年11月29日被上诉人立丹 ...
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诉讼请求。案件受理费70828元，由重庆立丹集团机车工业有限公司和重庆立丹房屋开发有限公司共同负担。瑞华投资控股公司不服一审判决，向本院提起上诉，请求 认为，本案二审中各方当事人争议的主要焦点是上诉人对涉案的1200平方米房屋是否享有抵押担保物权。本案查明的事实表明，1999年11月29日被上诉人立丹 ...
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被告乾安县农副产品贸易公司的主管部门，其于2007年11月18日在未通知我是否购买的情况下，与原审被告刘国志签定了楼房产权转让合同，将我租赁的 又在2007年11月17日签订了一份以抵押物偿还借款的协议。1、甲方将抵押房屋77.82平方米的门市楼按每平方米5 000元作价，计人民币389 100元；2 ...
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。汽车公司采用欺骗的手段取得担保公司的信任，取得贷款后不与担保公司干进一步完善抵押合同的相关手续，而且不按期偿还借款。现要求汽车公司立即偿还担保公司代偿的 的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记，抵押合同也应有效。而王乙夫妇则认为未 ...
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。汽车公司采用欺骗的手段取得担保公司的信任，取得贷款后不与担保公司干进一步完善抵押合同的相关手续，而且不按期偿还借款。现要求汽车公司立即偿还担保公司代偿的 的焦点在于王乙夫妇与担保公司签订的抵押合同是否有效。担保公司认为王乙夫妇已经交付房屋产权证，虽未办理抵押登记，抵押合同也应有效。而王乙夫妇则认为未 ...
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抵押人）还债，如上例中，债权人银行在债务人甲企业无力还债时，买受人乙是否有义务来替债务人甲还债？答案是否定的，这是因为： 1、买受人与 抵押权可以对抗受让人，受让人可以通过行使洗涤权来取得该抵押物的所有权（上例中表现为抵押房屋的所有权和其附着范围内的国有土地使用权），如果抵押物未经登记的，则抵押权不得 ...
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家属的必要生活必需品，保证人有所居。综上所述，邵XXXX向资XXXX借款时未以房屋抵押，房屋面积不大，且邵XXXX有两未成年子女需要扶养，应保留邵XXXX和其 房屋就不是必需的住房;b、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积 ...
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若一方既违诚实信用原则，又给对方造成损失的依法应当承担损害赔偿责任。抵押人在何种情况下承担缔约过失赔偿责任，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题 人应当承担全部赔偿责任。 书面房屋抵押合同未经登记机关登记是否有效?抵押人是否承担抵押担保责任?房屋抵押必须签订书面合同，并且该合同自登记时生效。未经登记 ...
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房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示，以及需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问记录应当经申请人签字确认 第二十九条规定的材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面材料、他项权利证书，同时申请办理相应的抵押权变更登记。 ...
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