交付的“保证金”不能抵充其欠费，而应作为违约金处理。双方在合同中关于承租方提前解除合同构成违约后应向出租方支付违约金的约定并非格式条款，也非显失 可主张的违约金包括保证金转化的违约金及相当于四倍保证金的违约金。由于违约金具有惩罚与赔偿双重作用，原审法院在华庆公司没有证据证明其实际损失的情况下，认定上述 ...
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(以下简称“赛博公司”)、上诉人上海蓝奇电讯设备有限公司(以下简称“蓝奇公司”)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第920号民事判决， 视为蓝奇公司根本违约，赔偿方式同上；除本合同另有约定以外，双方同意在本合同前3年内均不得提前解除合同；蓝奇公司签署本合同，即同时 ...
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须重新装修，这仅是一种不确定性。但这是履行合同的一种成本。而本案，双方当事人约定的只是对违约赔偿的一种计算公式，这一公式并没有涉及扣除重新装修 约履行合同义务，享有经营收益的权利，上诉人提前解除合同，应向被上诉人承担违约责任。根据合同约定，上诉人承担违约责任以剩余管理销售年期内双方确认之'有一居'收入 ...
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约束 力。 （三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90条规定了劳动者违反《劳动合同法》解除合同的赔偿责任。劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的 归为无效。 （三）区分不同劳动合同类型，规定劳动者单方解除劳动合同的限制条件。 世界各国劳动立法中关于劳动者的提前解除权只适用于不固定期限的劳动合同 ...
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在本合同规定时限内足额支付甲方承包金的，属于乙方违约，甲方有权单方面提前解除合同而不违约。同时乙方所交纳的全部承包保证金，甲方全部不予退还。4、如乙方 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项 第二审人民法院对 ...
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房屋，租赁期限一年，每月租金1350元，押金1350元；如果一方提前解除合同，应当提前15天通知对方，否则赔偿相当于一个月租金的违约金。2009年4月18日，于某电话 其腾退房屋的主张，但未向法院提供相关证据。李某为证实其关于于某违约的主张，向法院提供了证人平安居公司职员付承戌证言。付承戌当庭陈述： ...
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约定维修义务，致使反诉人无法正常使用房屋的违约金8000元，及被反诉人单方提前解除合同违约金8000元；4、诉讼费由被反诉人承担。牛某对反诉辩称：我同意 故不同意退还押金。反诉人称被反诉人不承担维修义务，要求承担违约责任及被反诉人单方解除合同，要求支付反诉人违约金的问题，属凭空捏造，无事实依据。被反诉 ...
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全部或者部分转租，该转租产生的责任全部由承租人承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业，原告需双倍赔偿承租方因投资本项目所造成的全部投资损失以及在剩余租期 等费用超过2个月，被告有权单方提前解除本合同；若被告依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由 ...
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”的合同解释原则，原审法院认定，相关费用的扣除应在本合同期限结束后，包括林平提前解除合同并取得渔业公司同意后的双方进行结算时。关于抵扣相关费用是否合理 劳动合同离船回国，渔业公司应支付相应的经济补偿，并无权以林平违约为由要求赔偿出入境办证费用；办理《海员证》系渔业公司法定职责，其主张扣除办证费用依法 ...
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施工期间使用，并不是要在竣工后才交付使用；3、对原告提前解除合同的违约责任，应赔偿被告经济损失10万元。原告的质证意见为：真实性、合法性无异议， 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条 当事人 ...
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