可以请求开发商返还定金。 开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，买受人可以请求按照约定处理；合同没有约定或者 办法》第22条的规定：“……房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款； ...
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XX，公司董事长。委托代理人周XX、缪XX，公司员工。原告厉XX诉被告葛XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年11月28日立案受理。2007年12月8日， 10月30日前到第三人XX公司处签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后，被告收取了第三人转交的定金5万元，并出具了收据。被告称，当天晚上在第 ...
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买卖合同》之前房产中介都会跟双方签订一个《房地产买卖居间协议》，有些中介公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在 范例，并进行详解（主要针对房屋还有按揭贷款没有还清的情况）。 2.7.1 定金 在签订本合同前，甲方已经收取乙方支付的定金计人民币 元（大写：人民币 元整 ...
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与第三人签订商品房买卖合同，但被告没有尽到责任，造成原告与第三人未能签订《商品房买卖合同》，被告理应退还所收取的房屋转让差价及定金给原告。被告认为协议书 包括《房地产内部认购书》、《认购方案》、认购定金收据]交付给了原告。被告全面履行了合同，认购合同以后的房屋买卖合同的签订，理应由原告自行与第三人协商 ...
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至第三人处签订买卖合同，当时原告提出因购房款支付存在问题，主要指第二期80万元没有着落，故不买房屋了。被告当时明确，原告不买房可以，但5万元定金归被告所有。 书》1份，内容为告知原告，“按房屋买卖合同2010年3月3日应为双方签交接协议之日，您未能如约前来，委托中介公司收取房钥等，今特交中介公司房钥（ ...
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、郑某某、郑某某和第三人上海某房地产投资顾问有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同定金纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，两原告 低房价有偷漏税的行为，故不同意按照补充协议签订买卖合同，在双方协商不成的情况下，没有继续签订《房地产买卖合同》，被告认为根据约定，如税费发生变化，买卖 ...
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2、乙3同意，原告提供的两份《上海市房地产买卖合同》不一样，一份合同上最后虽然有被告乙2、乙3本人的签名，但没有补充条款；而另一份合同有补充条款 45万元，买卖双方在签订房屋买卖合同时支付56万元（包括已付定金）。被告乙1在该居间协议上作为卖出方签署了三被告的名字，并出具收据收取了原告交付的定金10, ...
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违反任何法律法规。4、双方在该证据中还约定房屋买卖合同中支付的120万元预付房款作为双方的履约定金，房屋的总价款约定是6409382。04元，也就是说这份购房 证据证明的是原告与第一被告的房屋买卖合同是属于所有权保留的一份合同，也是约定附解除条件的合同，第一被告对本案的房屋没有处分的权利。第二被告质证 ...
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，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”，开发商应当将收取的定金返还给购房者。原告：戴 日，戴雪飞仍在书面意见中表达着“需另择日签约”的愿望，自始没有放弃房屋购买权的意思表示，因此不存在此种情形。戴雪飞到期不签订商品房预售合同 ...
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卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ 本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证 ...
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