得以确立。 （1）由于国有企业财产权利制度的变迁，物权法的制定被寄予厚望。计划经济条件下，国有企业的财产权利不能视为私法上的权利，企业也不为自己的生产经营 静态的财产权利，即财产支配权。物权所反映的是有形财产关系，物权人对其享有物权的财产可在法律规定范围内自由的占有、使用、受益、处分。知识产权所反映的 ...
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代表机构的董事会，依法拥有对公司资产进行相对独立的占有、支配和处分的控制权能，而这些控制权是排他性的，无论是单个股东或非公司股东都无权侵犯，这也就确保了 控制而不是市场竞争与自主经营；这种企业的实质是准行政机关，属于经济公法人；在物权法上归行政机关管理的，由财政拨款形成的财产是公有物，所有权归国家，那 ...
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私了的制度化；[67]美国等国家刑事和解的制度化；国际法上报复和交叉报复的规范化；英国民事纠纷解决的诉前议定书制度[68]等。 注释： [1] 纠纷解决机制可分为公力 的自助，第867条规定占有人的追诉权；《瑞士民法典》第926条；我国台湾《民法》第960、961条；梁慧星主持的《物权法草案建议稿》第 ...
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建筑许可管理模式之下，承租人并无多大助益，因为并不拥有物权法意义上的建设用地使用权证，也就无法在办理有关施工许可与手续，从而无法进行建设行为，其取得利用国有 确定方法研究，载《国土资源科技管理》2007年第6期。 [17]郑邦荣：改革土地出让金制度，推动房价理性回归，载《上海商业》2009年第7期。 ...
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意义，所以不动产立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟结合司法 、登记根据、登记簿册、登记程序、登记效力的不统一，由此带来诸多交易安全上的问题。 80年代我国重建不动产登记制度时借鉴了前苏联立法经验，亦十分强调 ...
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意义，所以不动产立法历来是各国民法的重点。不动产立法在我国即将制订的物权法中占有重要位置。而不动产登记制度必将是不动产立法中的核心问题之一。本文拟结合司法 、登记根据、登记簿册、登记程序、登记效力的不统一，由此带来诸多交易安全上的问题。 80年代我国重建不动产登记制度时借鉴了前苏联立法经验，亦十分强调 ...
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上有效，例外无效(53条)；借鉴英美法上的预期违约制度，规定拒绝履行立即发生解除权(94条2项)和违约责任(108条)；规定强制实际履行规则(110条)； 、宪法学者纷纷加入论战，表达自己的意见，有关此项《物权法》违宪与合宪之争的文献卷帙浩繁，无法一一列举。 [18]《物权法》通篇未使用物权行为之术语 ...
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的恢复原状。怎样理解返还财产的含义?民法上的财产有广义和狭义之分。广义的财产是指财产权,即萨维尼的财产关系的总和。在占有、填平被挖掘的 危险 ,应当适用同一诉讼时效期限 ,或者二者均不适用诉讼时效。既然如此 ,作为引致规范的《物权法》上的排除妨害和消除危险就没有必要规定诉讼时效。 《侵权责任法》规定的 ...
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不尽相同的规定，但不动产一直是各国物权制度规范的重点所在。根据我国《担保法》第92条的规定，我国法律上的不动产包括：土地、房屋和林木等地上定着物。从 基本的顺序。但就我国目前在该问题上的立法现状而言，首先出现的却是在操作层面上的专门立法，而《物权法》中有关海域物权的法律规范过于单薄。这样局面的形成容易 ...
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财产关系有关。以我国民国时期的物权体系为例，我国民国时期的民法典规定的物权类型有所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权、质权和留置权以及占有制度， 制定。当前，我国物权法正在审议过程中，因此这种回归形式上还没有最终完成。第二，土地关系的两种类型，民法只调整平等主体之间基于土地的占有和利用而形成的 ...
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