4月15日起，无正当理由拒绝缴纳剩余租金123万元。其行为已构成违约，需要承担合同约定的违约责任。 三、《合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能 证实，不能成为无法履行合同的抗辩理由。因此，其主张既没有法律依据也不符合合同条款的约定。 综上所述，宝辉公司与周欢签订的租赁合同合法有效，被告周欢拖欠 ...
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完成量的百分比，如 50%，支付不足的部分实际上就是垫资施工。 （2）用黑白合同的形式来签订垫资合同或垫资条款。 一般来说，经过招标、投标已经备后的 无法得到 （九）承包人因垫资过多而无力继续施工带来的违约风险 承包人因为签约时考虑不周，轻视了垫资施工会遇到的难度，有时出现垫资过多而无力继续施工的窘迫 ...
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条款：除了《劳动法》规定的法律责任以外，对违约行为通常是通过劳动合同中约定违约条款来约束的。因此，劳动合同中关于违反劳动合同的责任条款十分重要，能 面的规定，在谈判、签订劳动合同条款的时候不可以粗心大意，否则一旦发生劳动争议很容易吃亏。遇到一些签“空白合同”或者故意不签订劳动合同的用人单位，就应该更加 ...
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合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定， 方的一种制裁，是一种特殊的合同责任，因而合同解除只适用于违约的场合。所以，合同解除可以适用于当事人一方不履行合同的情况，而且为了使当事人之间的关系恢复 ...
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调控政策的出台非常密集，而当事人通常在房地产买卖合同中没有约定国家住房政策调整导致合同履行不能或者一方违约该怎么处理，因此引发纠纷。本案件就是一个典型案例。建议当事人在签订房地产买卖合同时增加相应条款以完善合同，当事人未对此进行约定，处理时成为疑难合同的代表。 案例回放： 2010年4月6 ...
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条款：除了《劳动法》规定的法律责任以外，对违约行为通常是通过劳动合同中约定违约条款来约束的。因此，劳动合同中关于违反劳动合同的责任条款十分重要，能 法方面的规定，在谈判、签订劳动合同条款的时候不可以粗心大意，否则一旦发生劳动争议很容易吃亏。遇到一些签空白合同或者故意不签订劳动合同的用人单位，就应该更加 ...
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认为应当按照建设工程承包合同的履行情况计算居间报酬，合同未履行部分不应计算居间报酬的理由没有事实根据和法律依据。居间协议书约定，合同签订后首付20万元 支持。原判决认定基本事实清楚，但酌定中建三局二公司支付居间报酬的标准和违约的责任认定欠妥，故予以纠正。 【判决结果】 河南省三门峡市中级人民法院依照《 ...
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华新尼龙树脂有限公司。同时该协议经双方签字后生效，不得违约，如违约将由违约方承担由此给另一方造成的所有损失。当日，双方代表在协议书上签了字盖章。 首先，对于四通公司可否主张终止履行与农工商公司签订的《协议书》的判定，此处主要涉及合同的效力和解除方面的内容。 合同的生效需要满足以下几个法定要件： 1、 ...
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双方均不能无故解除本协议。如确有必要解除合同，违约方要以当年租金总额的两倍作为违约金赔付守约方。协议签订后，建设公司全面履行了协议，如期将房屋 房屋产权证、消防验收合格证是否影响房屋租赁合同的案例方面，具有借鉴意义。（一）、出租方没有房屋产权证，是否影响房屋租赁合同的效力。按照《城市房地产管理法》第五 ...
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认为应当按照建设工程承包合同的履行情况计算居间报酬，合同未履行部分不应计算居间报酬的理由没有事实根据和法律依据。居间协议书约定，合同签订后首付20 支持。原判决认定基本事实清楚，但酌定中建三局二公司支付居间报酬的标准和违约的责任认定欠妥，故予以纠正。 判决结果 河南省三门峡市中级人民法院依照《中华人民 ...
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