购买的公有住房,购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让,收益归已,但须按规定补交土地出让金和有关税费…”,购房者以成本价购买其承租的 其未取得全部产权或部分产权,故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割,但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资,或婚前一方出资婚姻 ...
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共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是各自的父母或其他的近亲属,少数也有夫妻一方婚前个人的收入。谈到出资问题,在具体的离婚案件中也有这样的抗辩 习惯,当事人容易接受,避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证,该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 ...
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情况应区别对待,一般情况下,双方对一方所有的房产的租金收益分配无约定时,应确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权,当双方不能协商解决时,若房屋所有 。因为根据司法解释,该证据应当是在当事人离婚诉讼之前形成的。此时,出资的父母及其子女则易产生对法律的困惑,对法官的不满。 笔者认为,解决此类问题应从以下 ...
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情况应区别对待,一般情况下,双方对一方所有的房产的租金收益分配无约定时,应确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权,当双方不能协商解决时,若房屋所有 。因为根据司法解释,该证据应当是在当事人离婚诉讼之前形成的。此时,出资的父母及其子女则易产生对法律的困惑,对法官的不满。 笔者认为,解决此类问题应从以下 ...
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情况应区别对待,一般情况下,双方对一方所有的房产的租金收益分配无约定时,应确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权,当双方不能协商解决时,若房屋所有 。因为根据司法解释,该证据应当是在当事人离婚诉讼之前形成的。此时,出资的父母及其子女则易产生对法律的困惑,对法官的不满。 笔者认为,解决此类问题应从以下 ...
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情况应区别对待,一般情况下,双方对一方所有的房产的租金收益分配无约定时,应确认非产权方可以取得对方房产出租的收益权,当双方不能协商解决时,若房屋所有 。因为根据司法解释,该证据应当是在当事人离婚诉讼之前形成的。此时,出资的父母及其子女则易产生对法律的困惑,对法官的不满。 笔者认为,解决此类问题应从以下 ...
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及裁量尺度上仍难以做到标准统一,下面就离婚案件中的住房分割问题谈一下自己的观点。 1、婚前购房婚后还贷款的房产分割 当事人一方婚前支付首付款且部分还贷,该房产 在离婚案件中较为多见。对此既要考虑住房合同的合法性,又要考虑案件的客观实际。对父母出资为子女购房的问题婚姻法解释已做了明确规定,审判实践中应该 ...
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购买的公有住房,购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让,收益归已,但须按规定补交土地出让金和有关税费…”,购房者以成本价购买其承租的 其未取得全部产权或部分产权,故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割,但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资,或婚前一方出资婚姻 ...
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购买的公有住房,购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让,收益归已,但须按规定补交土地出让金和有关税费…”,购房者以成本价购买其承租的 其未取得全部产权或部分产权,故夫妻在离婚时不能对房屋进行分割,但购房者所缴的房款可按实际情况依法分割。对婚后双方共同出资,或婚前一方出资婚姻 ...
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共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是各自的父母或其他的近亲属,少数也有夫妻一方婚前个人的收入。谈到出资问题,在具体的离婚案件中也有这样的抗辩 习惯,当事人容易接受,避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证,该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条 ...
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