因此，被告李英杰的该辩称没有依据，不予支持。被告李英杰又提出物业管理不善，使其家被水淹，造成损失，由此拒交物业费，但被告李英杰已经享受到物业为其进行 是真实、合法有效的。上诉人李英杰于2003年6月进住房屋，成为被上诉人物业公司实施物业管理的晋斯豪庭小区一名业主，并于2003年6月5日交纳了2003年 ...
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在时代广场中只占很小比例的商铺，要求新宇公司继续履行本案合同，不仅违背大多数商铺业主的意愿，影响时代广场物业整体功能的发挥，且由于时代广场内失去了精品 本案不存在这种情况。首先，时代广场整体长期歇业、巨额资金闲置，是被上诉人经营、管理不善，经营策略错误等自身过错造成的。其次，在开发、销售和出租商铺时， ...
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号给上海感光胶片总厂的批复意见:同意组建上海感光物业公司(即现名称为上海感光物业管理有限公司)，隶属上海感光材料公司领导，注册资金人民币1000万元来源由上海感光胶片 的义务，任何一方不得擅自改变合同约定的条款。现被告前晖公司以其承包经营的临潼宾馆经济效益不善为由而未按约定履行付款的义务，系被告前晖 ...
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502室业主孙百年出具的证明一份，内容为：2001年4月29日，其看到物业公司工作人员在寻找漏水原因，出于好奇，其也随同一起寻找，发现302室漏水。 张毅强应当对原审原告的损失承担赔偿责任。原审被告上海银协物业管理有限公司无证据证明有管理不善的情况，故对此可不承担责任。关于2001年5月29日原审原告 ...
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)。以上事实均有相关证据入卷予以佐证。本院认为，肖训湘与物业公司所签订的《宁乡县住宅区物业管理合同》，系双方当事人之真实意思表示，内容合法，应认定为有效 训湘摩托车丢失被盗的原因之一，依法应承担相应的民事赔偿责任。肖训湘对自己的财产管理不善，也应承担相应的民事责任，但考虑到肖训湘丢车的地点在自家住宅楼 ...
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搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并可以向人民法院提起民事诉讼；(四)选聘专业公司承担专项经营业务；(五)拒绝任何形式的摊派；(六)法律、法规规定的其他权利 处以一万元以上三万元以下罚款；(三)对物业共用部位、共用设施设备管理不善，造成物业环境恶化的，由物业管理行政主管部门对其作出警告，降低资质等级 ...
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采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于被告的装修不善和使用不当。理由如下： 1、在房屋交付时，双方经过对房屋的实地查看和对 》5.3条中，对于维修责任的归属作出了明确的规定，即房屋的维修责任在物业公司，而非我方身上。 （二）相关约定在适用上不违反法律法规的强制性规定 ...
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（2006）虹民三（民）初字第1686号民事判决书一份，证明甲物业因物业管理不善曾被判决败诉；证据四、某花苑房屋验收表一份，证明开发商在交 元/月平方米×140.53平方米×8个月）予以支持。另，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业 ...
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不付物业费是有原因的，不是故意拖欠。因原告管理不善，物业合同中约定的各项内容都不能落实，且租赁房屋的厨房油烟排气不畅通，影响被告经营，被告 支付物业管理费，每平方米使用面积按每月45元计算，在每月的第25日或之前向管理公司支付。2005年10月31日，双方确认被告承租房屋实测面积为1130.9平方米。 ...
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年7月4日向郾城区人民法院提起诉讼，请求：1、判令徐志明支付拖欠的物业管理费871元及滞纳金1058.26元。2、本案的诉讼费及其他费用由徐志明负担。 鑫园公司主体资格不适格。二、徐志明并不知道鑫园公司具有债权人的资格。三、由于鑫园物业管理不善和没有及时维修房屋而导致的房屋大面积严重渗水造成所有装修的 ...
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