小区的物业服务满意度达成98.5%的情况下，虽有业主认为上诉人在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面还存在一定问题，这只是对上诉人工作的建议和勉励，不能 即告知了上诉人，上诉人对此事实长期一直是明知的。根据物业管理委托合同，物业公共部位的零星小修、养护费用，是由上诉人承担的，大中修费用、更新费用，由业主 ...
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(乡镇)，做好业主大会(业主委员会)组建、换届、备案工作，指导其日常运作；依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。(三)规划行政主管部门负责新建住宅小区的统一规划 管理行业规范、服务标准，备足卫生保洁、绿化养护等必需的物业服务工具和设备；（二）履行物业服务合同，提供物业服务，维护业主利益；（三）接受 ...
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和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、___________。 第七条公共区域的绿化养护与管理，______________。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生 的，还应给予赔偿。 第三十四条乙方在合同终止后，不移交物业管理权，不撤出本物业和移交管理用房及有关档案资料等，每逾期一日应 ...
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部分、共享设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业 已办理房产证的，以房产证登记的面积为准；未办产权证的，双方可以按购房合同面积协商确定计费面积。物业服务收费按月、按季计收，经业主同意，可适当延长预收 ...
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用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。??物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交 物质或产生超出规定标准的噪音；??（四）擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；??（五）随意停放机动车辆；??（六）乱设摊、乱设集贸市场；??（七 ...
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资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交、专款 规定标准的噪音；（五）聚众喧闹；（六）擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；（七）随意停放机动车辆；（八）乱设摊、乱设集贸市场；（九）乱 ...
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服务为宗旨，注重社会效益和环境效益；(二)负责住宅小区内物业的维修和养护；(三)履行《物业委托管理合同》中规定的其他义务；(四)执行市政府规定的收费标准； 赔偿损失；需要给予行政处罚的，由有关行政部门依法处理：(一)擅自占用住宅小区绿化地或其他公共场地的；(二)擅自改变房屋和配套设施的用途、结构、外观 ...
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用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴 超出国家规定标准的噪音；(五)聚众喧闹；(六)擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；(七)随意停放机动车辆；(八)乱设摊、乱设集贸市场；(九)乱倒垃圾、 ...
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，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同所有、合理使用的原则。实行统一缴交 环境的物质或产生超出规定标准的噪音；(四)擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；(五)随意停放机动车辆；(六)乱设摊、乱设集贸市场；(七)乱倒垃圾、 ...
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支付.绿化建设的施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责.日常养护和管理由物业管理企业负责. 第二十七条住宅区内环境卫生管理职责分工：(一)清扫保洁.住宅区内住用户 ；(四)擅自改变房屋和公用设施用途的；(五)有其它不履行或不完全履行委托管理合同规定义行为的。 第五十条违反本办法第三十六条第款，第四 ...
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