房屋的总价本是531000元，因为销售人员的疏忽价格少些了18000元，总价变成了513000元。购房合同已签，但是与物管的补充协议面积不对，购房合同签的是133.50平方，补充协议是133.94,平方。那么合同还具有法律效益吗？客户拒绝补款怎么办？...
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范文杰，总经理。委托代理人申伟，北京大正律师事务所律师。上诉人徐卫因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1998)昌民初字第763号民事判决，向本院提起 十0前接收合同房屋并进行装修、上述事实有双方当事人陈述、房屋买卖合同书、补充协议、海德堡花园装修通知单等证据在案佐证。本院认为，徐卫与龙洋房 ...
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问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商 ...
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问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商 ...
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购房过户问题，在购房合同中没有加入上家必须迁出户口的条款，现在面临交房。上家的户口还未迁出，上家人不在国内，上家委托中介办理房产交易事宜。上家姐夫帮忙负责迁户口，如何加入一个补充协议规定上家在指定时间内迁出户口？中介或者上家的姐夫有没有这个权限来签这个补充 协议？...
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甲、乙双方按五五比例分配。 第九条：销售、租赁中，购买、租赁客户签字购房或租赁合同时，甲方直接收取客户购房款，乙方不得代收房款。 第十条：佣金比例 1、 双方均不负违约责任。 第十七 条：本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。 第十八条：因本合同执行过程中发生任何 ...
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律师您好，我想咨询下，因为我对开发商提供的商品房购房合同里规定的（因贷款不下了而造成违约的）违约金过高不同意（高达房款的30%），而开发商以此合同是经 我没签名但有开发商的公章具不具有法律效应，能不能作为保障我权益的证据。 注：此协议非合同后的补充协议，是我和开发商达成共识后在合同外出具的一份协议。...
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5月份在中介购买一套二手房，因业主前期抵押了房产，我们先支付了业主首付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款手续，现因贷款手续原因超出了合同约定日期，其中我们在7月份与买家签订了补充协议，协议内容是因买家问题，超出合同时间，所以 ...
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2010年在深圳福田区民政局办理协议离婚。当时离婚协议上是把广州的两套房（男方的名字）中的一套判给女方。但是后经双方协商，两套房都归男方所有。现在女方需要在广州购房，负责办理购房按揭的机构说，需要把离婚后双方签订的补充协议，拿到深圳民政局去盖个章。民政局受理吗？不受理我该怎么办...
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了一份购房合同。还没有交购房款。回家后他们给我说，我觉得不太对。因为购房合同只有我们单方面签了而开发商却没有签。还有些空白的地方，说是签后他们会填上。我想请问下，这样的合同具有法力效应吗？我们今天打算去找他签订补充协议，协议里面需要有些什么内容才能保障我们的合法权益呢，或者说我们怎么做才不会被坑 ...
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