已接收了该商品房。王国强未及时办理银行按揭或支付剩余房款，其行为已构成违约。汝州市金世界房地产开发有限公司反诉，要求判令王国强按照合同约定向我方支付 。另查明，汝州市金世界房地产开发有限公司在预售商品房时未告知购房人王国强所购房屋内铺设公共管道的情况，双方当事人订立的商品房买卖合同中也未约定管道铺设的 ...
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不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。 房贷一拖再拖换房族面临违约风险 又到金九银十的季节，随着房价节节上升，不少 还可做。 缺口不大可用P2P 此外，还有业内人士支招，对于银行迟迟不能放贷导致的换房违约风险，如果首付缺口不是很大，可以考虑到发达的P2P网络借贷处申请几十万 ...
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购房开发商提供的购房合同的补充协议内容，对在约定的交房时间内不能按时交房，开发商可以有各种理由推脱违约责任，比如说：“约定交房时间为2014年3月27日，开发商如果在这个时间交房的相关文件还在住建局 ...
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，买家一直不明确答复能否在首期款中补足6万元的差额，还想在其他银行申请贷款。请问对于买家超过期限仍没有提供齐全购房按揭申请资料，又不答复是否在首期补足差额的情况，卖家是否可视为买家违约，没收定金，追究买家违约责任？卖家需要出具什么文书告知买家已违约吗？...
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购房合同时，定金自动转为房款，乙方须在*年*月*日前签订购房合同，并支付首期款**元。 2 、乙方须按期缴纳房款，逾期视为违约，违约后甲方可另行处理此房；甲方在此期间不得出售此房给他人，否则视为甲方违约，届时乙方有权要甲方双倍赔偿定金，协议终止。 3 、本协议未尽事宜，双方可协商 ...
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人民币8万元，协助银行返还首期购房款。康某亦提起反诉，要求陈某承担违约责任，支付违约金人民币30万元。 该案经深圳市南山区人民法院调解，达成以下调解方案：康 签订和履行中无过错，不应承担违约责任。 律师提醒： 在房产交易中，作为买房方一定要对自己是否符合“限购令”规定的购房条件予以审查，不符合条件不要 ...
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约定有定金或违约金条款。 如果一方违反约定，单方决定不按原约定签约，则应承担违约责任，比如定金罚则或赔偿守约方损失等。 但如果因双方协商最终签约时，对于 仅表达了购房意愿，但未明确具体条件和肯定签约的意思表示，或者有明确的保留条款，表示一方可以在一定时间内决定不签约或解除意向而不必承担违约责任。这种 ...
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预售合同因无法继续履行而解除，属于与有过失的违约，双方都应承担各自的责任。关于申请银行按揭贷款的相关义务承担，购房合同中一般有明确的约定，由买受人 合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间 ...
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，互不承担违约责任，若因其他原因导致买卖合同不能继续履行，须承担相应的违约责任，并由吴先生全力配合贷款所需资料。随后，吴先生向刘先生支付3000元购房定金，后来由于吴先生工作单位及公积金问题，不能通过贷款，吴先生即要求终止居间合同并返还所付定金，遭刘先生拒绝 ...
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签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 ，交易当事人均不能要求双倍返还或者吃掉；二是定金交付数额问题。一旦一方违约产生纠纷，定金数量易产生争议。三是定金交付方式问题。定金只有实际交付才能产生 ...
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