适用住房，所使用土地为划拨取得，本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定。原审法院依照《中华人民共和国合同法 正义。我国经济适用房是作为特定历史时期和环境下的一种特殊的产物，但其仍然属于商品房的性质是毋庸置疑的，当然也应该按照规范商品房买卖的法律法规来 ...
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和经济适用住房上市出售中有关土地问题通知》第三条中规定，已购公有住房和经济适用房如宗地为划拨用地的，所涉及的土地出让金应由购买者支付。本案关于已 买卖合同已在两年前履行完毕。原告再行依据商品房买卖合同提起诉讼已过了两年诉讼时效。1、合同双方购买的系划拨用地的房地产并没有违反当时法律、行政法规的禁止性的 ...
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，2002年4月5日，江苏省高级人民法院作出(2002)苏民终字第004号民事判决书，判令中联公司就中联大厦一、二层安置问题赔偿淮西五交化公司经济损失 《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决如下：一、撤销徐州市泉山区 ...
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静岚名下。原审判决认为：(一)、关于唐致孝与金美公司签订的《房屋买卖合同》效力问题。中电公司、彩虹公司、贝达斯公司、金美公司之间的 判决合同有效系适用法律错误，请求撤销原判，判决确认上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效，判令被上诉人返还购房款855293．6元及利息，赔偿经济损失30000元，并承担 ...
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开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还 转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年期减去已使用的年限计算。四、关于国有土地使用证问题已购公有住房和经济适用住房所占土地已办理土地出让或转让 ...
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开具注明了土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。买方办理上述手续时应按房屋买卖的成交价交付土地出让金，城近郊八区还 转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年期减去已使用的年限计算。四、关于国有土地使用证问题已购公有住房和经济适用住房所占土地已办理土地出让或转让 ...
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规定或当事人另有约定此时风险负担不转移，这里特别要指出的是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定对房屋的 版第446页 4、2、江平主编：《中华人民共和国合同法精解》中国政法大学出版社1999年版第111页 5、郭明瑞著：《民法学》北京大学出版社2001年 ...
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）王**，女，1971年5月13日出生。两被上诉人委托代理人何月文，湖南宏法律师事务所律师。上诉人陈玉某因与被上诉人陈特*、王**房屋买卖合同纠纷一案，不服 共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才是无效合同。《经济适用房住房管理办法》是部门规章，而非法律或 ...
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已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含） ，可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额时 ...
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高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（ 2010年12月21日京高法发[2010]458号 性质按照相关法律规定处理。第十六条借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认 ...
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