但不能终止公房租赁关系将房屋另作他用。公有住房的所有权和使用权分离，是其基本特征之一。就功能而言，假如在市场经济条件下，居住房屋应当具有福利品和商品的 县、局均建立相应的房委会。在1991年房改方案的框架下，上海市政府于1994年颁发《关于出售公有住房的暂行办法》，对什么样的公有住房可以购买、购买人的 ...
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旧公有住房，将置换腾退出来的旧公有住房配租给廉租对象。申请置换的对象必须是承租直管公有住房或单位公有住房的住户，旧公有住房必须能够腾退出来。用于置换 符合长春市实际，更易于被群众接受。三、四城市主要经验?从上海、成都、厦门、长春四个城市推行廉租住房的经验，归纳起来主要体现在以下几方面：?１、领导重视， ...
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7月3日与上海第二锻压某某厂签订《上海市公有住房出售合同》（以下简称《公有住房出售合同》），购买系争房屋产权，但该合同及《职工家庭购买公有住房协议书》（ 两位第三人均不实际居住在系争房屋内，不符合同住人的条件，但被告只能对《购买公有住房协议书》及相关文件作一般性审查，“徐某某”签名是否原告本人所签被告 ...
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房屋的供给，也不会降低住房的供给。例如，法律可以对（特定城区的）新建房屋规定租金管制豁免，以鼓励有条件的消费群体通过购买或自建解决居住问题。 私房租赁几种形式。根据2007年的统计，北京、上海户籍人口中通过租赁公房解决居住需求的分别占总人口的15%和20%。 [78]公有住房的租金水平一般比较低。根据 ...
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委托代理人的张某就系争房屋签订《房地产买卖合同》的行为非善意，符合合同无效的条件。张某述称其为善意取得的意见，不符合法律规定，本院不予采纳。综上 《公有住房出售合同》无效后，原告要求撤销《购买公有住房协议书》的诉请已无实际意义，本院不再重复处理。上述两合同无效后，各方当事人之间应返还各自所得。由于张某 ...
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律师。被告上海某（集团）有限责任公司法定代表人周科轩，董事长。委托代理人许某某，上海某（集团）有限责任公司员工。第三人谈某某委托代理人卞兴玉，上海国年 住房承租人或同住人和符合分配住房条件的职工。2000年底，原告俞某某虽为同住人，但适时尚未成年，其显然不属购买成本价公有住房的对象，故其要求确认本市某 ...
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、302室、德州路20弄4号502室三套公房，原审原告作为公有住房的承租人，有依约按期交付租金的义务。现原审原告要求原审被告退还其居住期间即1998年4月 并非租金，而是以上述计算方式给予原按六折房屋估价补偿的集体土地上的被拆迁人购买租住安置公房为生效条件的一种优惠。因此，本案貌似租金争议，却不属租赁 ...
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的通知沪房地资廉(2000)423号上海市房屋土地资源管理局2000-11-30房改与廉租155关于解决离休干部购买公有住房有关问题的通知沪房地资改(2000)300号上海市房屋土地资源管理局中共上海市委老干部局2000-10-9房改与廉租156关于印发二○○一年公有住房出售方案的通知沪房地资改( ...
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指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。2、对个人出售自用五年以上、并且是家庭 缴纳的纳税保证金6万元可全部退还。注：刘先生应持在上海所购住房的已完税贴花的房屋土地权属证书及纳税保证金收据原件办理退款手续。4、王女士于2003年 ...
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第三十二条规定：“被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以给予提前搬家奖励费。”搬迁奖励费的 以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受房改政策的条件：第一种情况，承租人符合享受房改政策条件的，则其地位接近于被拆迁人，是一种准被拆迁 ...
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