人让与人转移占有的动产；⑥受让人须为善意。 三、笔者认为善意取得的构成要件是以下五要件。 1、标的物包括能自由流通的动产与不动产。 传统民法认为善意 ）的修改意见》 5、王利明、王轶 《动产善意取得制度研究》 6、李建伟编著 《民法61讲》 人民法院出版社（江西省莲花县人民法院杨小芳） 来源：中国法院 ...
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前注[25]，页490。 [49]德国民法学家鲍尔与施蒂尔纳于1998年出版的《物权法》(第17版)一书中提及了这方面的两个判例(参见鲍尔、施 》，知识产权出版社2007年版，页269。 [58]参见王利明：不动产善意取得的构成要件研究，《政治与法律》2008年第10期。 [59] 参见浦东新区房地产 ...
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是所有权人，其被刘金龙欺诈，造成所有权被登记为他人所有，如果将交付作为不动产善意取得的构成要件，就能够得到合法保护。正因为如此，才有很多人认为本案适用善意取得 自己的过失致使无处分权人有了条件，能够处分其所有的不动产，对善意取得的构成是否有影响，也是一个值得研究的问题。在本案中，张焕存在重大过失，他将 ...
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是所有权人，其被刘金龙欺诈，造成所有权被登记为他人所有，如果将交付作为不动产善意取得的构成要件，就能够得到合法保护。正因为如此，才有很多人认为本案适用善意取得 自己的过失致使无处分权人有了条件，能够处分其所有的不动产，对善意取得的构成是否有影响，也是一个值得研究的问题。在本案中，张焕存在重大过失，他将 ...
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的差异，这也就决定了二者的善意取得的适用要件存在区别。既有的研究大多围绕动产的善意取得展开，而对不动产善意取得没有给予应有的重视。本文拟对不动产 政法大学出版社2001 年版，第124 页。[11]参见石晶、张锋：《不动产善意取得的构成要件及法律效力分析》，《法学论丛》2008 年第3 期。[12] ...
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． [14]王泽鉴. 民法物权第二册［M］.北京：中国政法大学出版社，2001.250. [15]李留霖. 不动产善意取得的构成要件辨析［J］.湖北经济学院学报(人文社会科学版), 2010,(08) . [16]索蕊蕊. 不动产善意取得的构成要件浅析 ...
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，有些学者敏锐地意识到，《物权法》第106条用一个条文对动产和不动产进行统一规定，不免给动产和不动产善意取得的构成要件的判定带来不便。[4]如何解决不动产善意 年版，第437页以下；程啸：《论不动产善意取得之构成要件＜中华人民共和国物权法＞第106条释义》，《法商研究》2010年第5期，第83页。 [ ...
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责任。[31]总之，否定不动产善意取得制度的观点是值得商榷的。六、不动产善意取得的构成要件前面已从比较法、法律现状、学界研究现状的不同角度论证了同一个 207页[30]中国政法大学物权立法课题组：《关于﹙中国民法草案？物权法编﹚制定若干问题的意见》，载《政法论坛》2003年第1期[31]参见王泽鉴：《 ...
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）实质审查主义。（2）登记具有公信力。 三、不动产善意取得的构成要件： 1、受让人须为善意。 善意取得中的善意系指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以 的善意取得》，载《法学研究》，1997年第19卷第4期。 [10]李建伟：《不动产善意取得制度初探》，载《中央政法管理干部学院学报》，2000年第 ...
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实质审查主义。（2）登记具有公信力。 三、不动产善意取得的构成要件： 1、受让人须为善意。 善意取得中的“善意”系指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以 善意取得》，载《法学研究》，1997年第19卷第4期。 [10]李建伟：《不动产善意取得制度初探》，载《中央政法管理干部学院学报》，2000年第 ...
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