行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识矫正 【写作年份】2012年 【正文】 1、民间借贷的概念及其根基性明晰 1.1 意识中清晰明了地一一显现出来。 4．2非法与合法、不违法对待社会成员的要求 对待国家行政机关来说，行政行为非法就是违法。因为法律对行政机关做出依法 ...
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设定了抵押，其权利与甲抵押权人就其已设定抵押的财产的权利并无区别，在承认建筑物与建设用地使用权为各别的不动产客体的前提下，更是如此，两者自应得到同等 在相当场合均使用房指称建筑物，地指称建设用地使用权。但应当注意的是，房屋和建筑物并非完全等同的概念。 [3]参见宋晓明：《物权法担保物权编实施中的几个 ...
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又加速资金融通，促进经济发展。通过理解概念，归纳其区别于普通抵押的特殊性，进而对比《物权法》颁布前后的变化，对于最高额抵押制度又做了更详尽的 ]．北京：群众出版社，2007年．312页到318页． [4]关涛．《我国不动产法律问题专论》[M]．北京：人民法院出版社，2004年．243页到257页． [ ...
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1）提供信贷和偿付贷款；（2）提供或居间安排在功能上相当于租购融资的动产或不动产租赁；（3）提供房地产结算服务；（4）吸收存款、转移或交换资金， 第5期。 [37]当然，严格说来即使是在这种情形下金融消费者也未必能完全被投资者的概念所覆盖。根据《金融服务与市场法》第1G条之规定，消费者不仅包括使用金融 ...
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条规定的“利害关系人”看似明确实则相当模糊——“利害关系人”的利害关系究竟仅限于法律上的利害关系，如与权利人已经订立了抵押合同或买卖合同的人，还是也包括了事实上利害关系， ”？因此，从实践层面来看，这些模凌两可的概念不仅无益于问题的解决，反而徒增混乱。其次，这一观点将大量的有不动产交易意图且需要准确的 ...
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（一） 编者 河南青剑律师事务所律师 杨振夏 一、抵押权的概念与特征 根据《担保法》第33条规定，所谓的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条 7、抵押权具有物上代位性。 抵押的种类包括：不动产抵押、动产抵押、权利抵押、财团（企业）抵押、最高额抵押等。 二、抵押财产的范围与禁止 1、抵押财产 ...
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权利边界的模糊性这四个角度进行分析。在讨论之前，先对文中使用的概念做必要的说明。按照我的理解，权利可以分为一下三个形态-权利之在其本身：作为人的 破产还债程序中，破产财产不足以偿还所有债权时的平等的债权。2）规定权利的生效要件或者对抗要件。如物权法中有关不动产登记的规定。3）规定权利顺位，设定优先权。 ...
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房地产市场的概念和特征我国现时所称房地产市场，是指国有土地使用权出让、转让、出租、抵押和城市房地产转让、房地产抵押、房屋租赁等交易活动的总称。房地产 的市场。3、法定形式房地产属于不动产，房地产交易活动属于严格的要式法律行为。凡土地使用权和房屋所有权的转移，都必须依照法律规定到当地房地产行使主管部门 ...
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是调整有体物，无形财产主要通过特别法进行规定，但鉴于知识经济的时代中财富的概念已经发生了本质的变化，财产也不再局限于有体物，更主要地表现为无形财产 在不动产抵押中，又表现出相对独立的趋势，不动产抵押的证券化就是适例。概而言之，在当今时代中，担保制度显示出了其旺盛的生命力。总的来说，担保物权表现出了以下 ...
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的连续性交易过程在文本中就被表述为断裂性的制度模块。抽象的概念取代了具体的生活，历史性让位于逻辑性。 笔者认为，尽管概念化与体系化是法律制度构造的 条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时发生效力。”第210条：“企业、 ...
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