、层层深入、循序渐进地还清了民间借贷的本初自由面貌，力求使登记机关清醒认识、积极依法行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识 的什么法，才可以要求申请人提供登记所需要的审批前置手续，否则就是登记机关打着依法的幌子不依法办事，搞民间贷款抵押登记歧视。 3、怠于民间借贷抵押 ...
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借款，请第三人为其作担保并将第三人合法拥有的不动产抵押给金融机构。 在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是，首先借款人与金融机构建立借贷关系， 抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。 在抵押活动过程中，首先要审查 ...
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借款，请第三人为其作担保并将第三人合法拥有的不动产抵押给金融机构。在整个抵押担保贷款中的主要法律要件是，首先借款人与金融机构建立借贷关系， 最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。在抵押活动过程中，首先要审查 ...
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结果却不能如期收回这些融资。造成这一局面的原因之一，是银行尤其是地方银行放出去的贷款的绝大部分，俱无流通性的不动产抵押权作为担保。基于收回日本银行的 。进入21世纪以后，随着我国市场经济的发展，抵押权的利用势将相当活跃，此观我国抵押权之由不动产抵押而动产抵押进而财产集合抵押的演进过程，便可想见其大概。 ...
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抵押、附条件买卖和信托占有。其中，动产抵押是专为工商企业和农民向银行贷款而设。至此，动产抵押制度在民法典之外，通过仿效美国法，以特别法 为之登记，有绝对效力。”所谓“绝对效力”，依台湾“司法院”的解释，就是赋予登记以公信力。[20]不动产抵押权属不动产物权，自应适用这一规定。换言之，台湾“民法典”对于 ...
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之财产。4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除；5． 项下贷款本息及一切费用之日止；二、担保人责任：1．担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。2．如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约 ...
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之财产。４．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除；５． 项下贷款本息及一切费用之日止；二、担保人责任：１．担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。２．如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约 ...
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之财产。4．抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。5．抵押人及/ 。二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无 ...
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之财产。4．抵押人及／或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除；5． 项下贷款本息及一切费用之日止；二、担保人责任：1．担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。2．如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约 ...
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原则。依法进行的抵押贷款活动，受法律保护。第五条法人、自然人可以其所有或依法经营的下列财产或财产权益设定抵押权：（一）土地使用权，建筑物等不动产；（二 转让的自然资源、财物或权利；（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；（三）所有权有争议的财产或财产权益；（四）学校、医院、幼儿园、敬老院 ...
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