，在期限届满后继续使用有关房屋（ 575 III BGB）。 2．限制不定期住房租赁合同的解除。作为肯定要件，规定出租人只能在有正当利益（ein berechtigtes Interesse）的 超过千分之三百七十五者，减为千分之三百七十五；不及千分之三百七十五者，不得增加。、第17条规定了（租赁关系 ...
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约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三 条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主 约定不明确，依照本法第六十一 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除 合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三 ...
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房屋拥有的最多也只是期待权而并非所有权，原告既然不是所有权人，其诉讼主体也就不适格，无权对被告提起解除房屋租赁合同的诉讼。 对于第二、第三、第四个问题， 其期限逾五年或未定期者，不适用之。 「2」我国《合同法》第229条亦规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此外，我国城市房屋 ...
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不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 在日常实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理 。行使解除权，根据《合同法》第九十六条规定，应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方式来行使，因为起诉本身可以视为一种通知。 3 要严格把握合同 ...
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租赁合同进行协商。对于这类情况，《合同法》规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：（1）原租赁 ）出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方 ...
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租赁合同进行协商。对于这类情况，《合同法》规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：(1)原租赁 (3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给 ...
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年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除 但租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。可以随时解除合同. 2.在合理的期限内通知解除租赁合同，我已在2008年7月发了书面通知要求原来住 ...
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人参加为租赁领导组成员。2004年4月29日A公司与B公司就综合楼及其附属设施租赁事宜进行协商，约定年租金为42.8万元，租期为8年，双方在产权交易所草拟了一份 上并无矛盾之处。综上，我认为双方间的合同是有效成立的，合同的性质为不定期租赁。A公司可以随时要求解除合同关系，但必须给予B公司必要的准备时间 ...
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人参加为租赁领导组成员。2004年4月29日A公司与B公司就综合楼及其附属设施租赁事宜进行协商，约定年租金为42.8万元，租期为8年，双方在产权交易所草拟了一份 上并无矛盾之处。综上，我认为双方间的合同是有效成立的，合同的性质为不定期租赁。A公司可以随时要求解除合同关系，但必须给予B公司必要的准备时间 ...
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