的朋友跟他们说让他们重新和我们签订合同，提高违约金什么的，加上办理买房手续的时候，原房主本人基本上都是听原房主的两个朋友的，所以我们现在总觉得不踏实，一方面 商铺。之前的原租赁合同，是原房主的朋友和租户签的，不是原房主本人。 我们和租户之间并没有合同，这个合同对我们和租户也还是有效的吗？也就是，我们会 ...
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避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件 合同时，消费者就失去了主动权，只能签订开发商已经拟定的合同。稍有异议，售楼小姐马上就会讲，这是我们公司的规定，不签也可以，扣掉你的定金。 ...
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法律关系”。[32]据此观点，学校与学生虽然没有签订正式的、形式上可见的合同，但他们之间毕竟是平等的，报名和录取过程的双向选择性喻示着他们有一种隐含的 文件达1000多件，在总量上超出一倍有余。更何况，就现行有效规则而言，1984年以前形成的规则只占据不到1/20的比例，对当前秩序具有规范作用的规则之 ...
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，很明显，正是那些法律关系在“持续”或“保持有效”，直到被撤回或被其它构成性的事实改变为止。关于通过邮件签订的合同的道理，只需在细节上作必要的 用“交付”、“追溯效力”（relationback）、条件履行“等词语来陈述和裁决第三者保存合同的问题，而不是用权力语言来分析该问题。75在此语境中，值得指出 ...
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不是房屋买卖的经营者，而是要卖房子的房主而不是服务者，曾凡伯是买房者，其在本案中与杨宝祥不是消费者与经营者的关系，而是个人与个人之间的买卖关系，因此 的房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉要求曾凡伯继续履行合同，故原审 ...
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和司法。 二、仅仅依据生效的合同，就能确定物权变动生效吗？ 现实交易涉及物权变动的情形一般是：当事人之间首先会订立一个合同，通过合同来约束双方当事人，使他们 以“合同加公示”作为物权变动的有效条件的观点。但是这种观点具有严重的缺陷：（1）它不能解释物权变动不成就时的合同的效力问题，因此他们得出了不动产 ...
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不是房屋买卖的经营者，而是要卖房子的房主而不是服务者，曾凡伯是买房者，其在本案中与杨宝祥不是消费者与经营者的关系，而是个人与个人之间的买卖关系，因此 的房屋买卖协议，返还定金50000元；黄雨东返还中介费”，曾凡伯诉讼目的是消灭其与杨宝祥签订的合同效力，且杨宝祥未提起反诉要求曾凡伯继续履行合同，故原审 ...
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元，已付142500元，下欠工程款24021元。发包方（被告）杨占军依据2005年11月17日所签订的协议书称工程款已付超，拒付下欠工程款。该案主要争点是对杨 ，到30年后还得还给房主。按照《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。从物权法角度讲，动产 ...
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对被告纪a提供的证据1真实性无异议，但认为买卖合同上金a的签字不是其本人签字，且附件中设备和装修等是原告个人财产，被告金a无权处分；对证据2、3认为与 并告知原告同意出售房屋，被告纪a接到原告电话时说的情况是从中介处得知的，而不是看房、交定金、签订合同时知道原告是房屋共有人。被告纪a对被告金a提供的 ...
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