10年前，我与邻居张某签订房屋买卖协议，双方各执一份。房款已于当年分期付清，房产证也于房款付清后张某给了我，当时是我和张某签的名，因为房产证只有她一个人的名字。但没公证，也没办过户。第二年，我把该房让给弟弟，经与张某协商，又重写一份协议，是我代我弟 ...
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雅仕公司和杨占鳌的诉讼请求。二、2002年7月14日的授权转让书实为房屋买卖合同，是真实有效的合同。鄢洪德因雅仕公司和杨占鳌在争议房产买卖发生后设定了 鳌是房屋产权人，杨占鳌也主张了权利。三、雅仕公司和鄢洪德签订2003年3月1日房屋买卖协议时，杨占鳌不仅是雅仕公司的法定代表人，还是雅仕公司的投资人。 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 房屋产权属钱某所有，交易过程中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 房屋产权属钱某所有，交易过程中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某 ...
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房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现 房屋产权属钱某所有，交易过程中也尽了适当的注意，依据物权公示原则确认房屋买卖关系有效；第三种意见认为，虽然钱某作为共有人之一处分了共有财产，但蔡某 ...
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村集体的利益。 十六、自家宅基地连同住房一起卖给本村农户，该买卖行为有效吗？ 该买卖行为有效。根据《土地管理法》有关规定，农村宅基地属于农村集体所有，其使用权不得 安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的 ...
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即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条之规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同 仅仅拿了一份无权处分人出具的收条、就被一审法院认定房屋买卖协议成立并有效的判决，实在是视房屋买卖这一本应严谨、重大的民事法律行为为儿戏。所以说 ...
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房价75万元净到手，延期2个月交房。被告纪a同意了上述要求后，双方签订了房屋买卖协议。但至2009年9月19日，被告金a与被告纪a办理过户手续时发现原告 ，但认为买卖合同上金a的签字不是其本人签字，且附件中设备和装修等是原告个人财产，被告金a无权处分；对证据2、3认为与原告无关。被告金a对原告提供的 ...
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不清，判决错误。平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组与王风枝从未签订过房屋买卖协议，一审时把平顶山市新华区建筑安装公司企业财产清算组列为被告既无事实根据 规定的范围内，各自履行各自的权力和义务，既天经地义，又合理合法，不存在个人行为，更不存在徇私舞弊。综上所述，请求驳回上诉，维持原判。经审理查明， ...
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国营单位家属院买的二手单元房（89年左右建造），房产证上是60%产权归个人40%归单位。由于不是全权所以当年没有能够过户只是签订了一个房屋买卖协议，说明一下原单位已经停产十多年了，但是没破产。我想请教一下各位： 1、我们的协议有效吗？（双方有证明人，没有在公证处公证） ...
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