天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5的违约金，合同继续履行。 。 我想问一下我这个算是违约吗，如果算是违约违约金怎么交，是签买房合同之日起到贷款发放时间算，还是按超出的天数算...
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天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同 补清后续房款，否责按逾期付款违约处理。 我自己看了半天也弄不明白这到底是怎么算的。所以想咨询下按合同规定，如果我真办不下贷款来到底怎么处理，预付 ...
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我是买房方，订金已付10万，但是首付合同，我和房东时间谈不好，无法签署。情况是：房东要求时间过紧，要求在2月底付拿到全款，否则 19日才能去银行贷款，中间还有过年，这个时间怎么算都非常紧张，而且银行放款时间我们也无法保证，我们已经妥协同意每逾期一天多付500元违约金，但是房东一定要求在合同上写明3月5 ...
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合同有规定还款有一年以上的如对剩余贷款想提前还贷，可以提前还，也没有任何违约金等。我想问怎么能算出共同还贷的一方房子增值价值呢？我忘说了剩下的是47万贷款没还。经法院房子已评估好了是179万。怎么算出我对房子的增值价值只能分十几万，我心理不平衡，觉得不合理。求帮忙啊！...
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我买了一套房屋，87.2平方米。当时3月1日我们订合同交了16.5万说是6月1日搬进，而且加了一条，要是那一方要退房违约金2万，现在卖房要退怎么算退的钱，...
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在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是 合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要 ...
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交房通知。但张先生按通知要求去接房时却发现其购买的第一层的商品房怎么高出地面一大截，要上一截楼梯才能入户，原本可以享用的房前花园变成了 承担违约责任，如果购房人接受房屋，是其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以 ...
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你好，我是重庆市某楼盘的业主，我们是06年9月就买房签的合同，07年1月就开始贷款还钱。合同上写的是07年5月21日交房，结果开发商在 是在买卖合同基础上（合同上标明是万分之一）增加每天万分之一算起就应该是每天万分之二。到底该怎么理解这句话？另外就是我觉得这个违约金赔偿太低，可否申请提高违约金的赔偿...
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签了买房意向合同 现在双方的条件达不成共识 双方都想解除合同 这样中介这边怎么处理 算不算违约 需不需要付违约金之类的费用 ? 房产证还在中介那边 谢谢签意向合同时 收了1万的定金 押房产证在中介那 双方协商都想解除合同 算不算违约 该怎么处理？...
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但是都以我没有当地社保（税票）为由未签成功，现在房开说以购房合同为准要收取我违约金，退房的话首付款基本退不回来，我该怎么办？他们这样以欺骗的手段让我签的合同 退所交全款（口头的），结果合同里不是这样写的，算得上诈骗吗？谢谢律师解答。原来帮我办理买房手续的销售现在已经离职了，之后房开一直没人直接联系我， ...
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