又约定为少交纳契税，签订一份房款为78万元的合同，以交于房管局备案及办理相关过户手续，但实际交房款以手写协议为准。随后双方办理了房产证过户手续 无论是买方还是卖方，“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对于买方来说，第一、一旦发生纠纷要违约金或解除合同，如果主张订立低价合同的当事人不能证明双方是按实际原价 ...
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我们购买了一套二手房合同约定房款金额包括固定装修,且房屋交接时间为收到全款后15个工作日即2014年5月22日，每逾期一日赔偿总房款0.5%，即12000元。 但截止5月31日卖方称仍未办完尚不能交房，我们去现场查看时，房屋内中央空调拆卸导致房屋内整个吊顶破败不堪，门全部拆 ...
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公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向金 已经觉立;而诚意金仅表明双方有订约的意思表示，但不能证明此时合同已经成立。 其二，交付定金的协议是从合同，而交付诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同 ...
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也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我写了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长九月份退休回城定居）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，当时因考虑到娃娃上中学 ...
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我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长九月份退休回城定居）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，当时因考虑到娃娃上中学方便 ...
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的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否 小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题， ...
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售房产的房产证。甲什么时间取得房产证以及能否取得房产证都是不确定的因素，《房屋买卖居间合同》对交房的时间、交付房款的时间、以及过户的时间等主要条款 其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权解除合同 ...
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售房产的房产证。甲什么时间取得房产证以及能否取得房产证都是不确定的因素，《房屋买卖居间合同》对交房的时间、交付房款的时间、以及过户的时间等主要条款 其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。具体到二手房买卖中，买方违约在先，如果合同中有诸如一旦出现买方此种情况的违约、卖方有权解除合同 ...
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、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等权利限制等条件，按交易进度支付房款（签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款）。后者则 迁出交易房屋的时限应予以约定。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方 ...
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查明：2008年6月23日，盛阳旭作为卖方、汤明芳作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定，卖方所转让房产座落于长沙市雨花区长沙大道508号绿城桂花 本合同履行过程中因法律、法规和政策等原因新增的税费，不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款20％的 ...
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