、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房)的再转让。对此类房屋的交易行为，另行制定专项的操作指引。 本操作指引适用于律师为买受人提供商品房买卖 ，今后购房者将所购的商品房转让(不论是现房还是期房)，应属于二手房转让，买卖当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示此类风险。 此外，绝 ...
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我看中了一套二手房，房主李小姐要卖给我，但是她父亲不同意，原因是这套房是她父亲单位的集资房，当时单位让集资时她父亲没钱买，是李小姐出钱买下了这套房，登记的也是李小姐的名字。前一段时间她父亲知道李小姐打算卖房后，就向房管局提出了异议冻结了该房产，现在异议期已经超过15天了，房管局的人说异议 ...
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我现在看中一套二手房,这个房子是一个集体房,就是一个学校的所有老师的集体房,俗话就是集体老师的缩舍,这样每家每户就没有房产证,现在因为老师们的条件比较 了,这样一来,这个集体房就空出来了,那他们老师就拿出来卖,关键就是没有房产证,我想问一下,这种情况能不能买?买了对以后是否有保障?如果没有保障那要如何 ...
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我最近想买一套集资房(由村委会和卖房者买房者三方共同签订房屋转让协议）但对这方面的买卖事宜一点都不了解!万一在我买房后，房子要拆迁或产权到期。我该怎么办？谢谢...
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我与房东于2010年11月30日签订了二手房买卖合同，约定2011年9月30日交房，分三期付完全款（签订合同时付14万，2011年3月31前付 负责办理房产证的正是和我舅舅一个办公室的，通过我舅舅我了解到：一是他的房子是单位集资房，是在2001年办的20年按揭购买的；二是他们是2006年结的婚；三是 ...
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我想在云南普洱这边买一套二手的集资房，房龄有四年半，两证齐全，是认识的一个朋友卖的，如果要买的话需要注意什么呢？...
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我今年6月买的二手房，是单位集资房，02年建的。房子在顶楼，当初卖房子的人已经装修了，顶楼也有门，也交了罚款的，罚款上写的是自行拆除。晚上经常有人半夜经过顶楼，很吵。本来我买顶楼就是图个安静，再加上可以在顶楼栽点花草的，所以我想把门锁起来，这样做其他居民肯定有意见，怎么样 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户，县国土建委的集资房，出让土地，员工全额集资，里面卖出来的很多，扯皮的也多）。卖方能 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户，县国土建委的集资房，出让土地，员工全额集资，里面卖出来的很多，扯皮的也多）。卖方能 ...
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我于2006年与卖方（同事）签订合同买了一套二手房（单位的集资房，因无土地证未能过户），居住已7年多。今年8月土地证办下来了（两证合一），要求卖方配合过户，因房价上涨卖方认为卖亏了。要求补偿5万元方肯过户，我该怎么办？...
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