认为，本案争议焦点是张士成的请求是否超过诉讼时效以及土地承包合同是否有效。张士成请求确认土地承包合同无效，实际是上土地承包经营权纠纷，不适用时效的规定。 的仅是债权性质的合同，基于自愿原则，双方合同有效；如果双方订立的是土地承包经营权的互换协议，则该协议因为没有以书面的形式订立且未报发包方备案而无效。 ...
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。由村镇干部拍板换地丈量。 我想请问下，此协议虽为口头协议。但是在村镇干部等政府工作人员的见证下所为，协议是否有效？有效的话，唐某未与我家任何人上梁的情况下动土 ，说谁让我们家那么傻，田地换了三年了，不知道填土建房，既然没有建房，土地就是他家的。随时可以拿回，不需要跟他家讲。他家算条卵（此为唐某家人对 ...
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案件适用法律问题的解释》第十四条对此有明确规定(二)没有签订书面合同,不是互换土地经营权无效的缘由《合同法》规定了合同无效的缘由我与容亚清的互换 合同于1996 年7月已经成立＂,＂表明双方互换耕作的由来是经过口头协议履行＂实际上已经认可了双方的口头协议有效1合同法规定,依法成立的合同,从成立时起发生 ...
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协议，但口头协议能被证实，且互换协议已实际履行，各自换耕互换种后的承包地已十年有余，故可认定原、被告互换承包地为永久互换，其行为有效。被告辩称 依合同相对性，该合同是村委会和农户之间的合同，该条款不适用于农户之间，故本案是否经过仲裁均不影响审理。5、针对上诉人其他上诉理由本院认为；《中华人民共和国民法 ...
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享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，故此互换协议是合法有效的。此后原告家耕种该土地7年之久，期间没有出现过任何争议。根据《农村土地 ，应当经发包人同意。经发包人同意没有强调一定要采用书面形式，言下之意就是采用口头形式也可以，而实践中大部分都是这么操作的。再者，最高人民法院《关于审理涉及 ...
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享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”，故此互换协议是合法有效的。此后原告家耕种该土地7年之久，期间没有出现过任何争议。根据《农村土地 的，应当经发包人同意。经发包人同意没有强调一定要采用书面形式，言下之意就是采用口头形式也可以，而实践中大部分都是这么操作的。再者，最高人民法院《关于审理 ...
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土地使用权政策法律咨询、口头建议等，律师可与委托人订立常年法律顾问合同，与公司其他日常业务一并办理。 2、专项法律服务协议 对于需要律师参与调查谈判、起草 出让批准手续而签订的出让合同的，无论是否依法补办审批登记手续，均认定合同有效。 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付 ...
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青农村土地承包经营户现向本院起诉，要求被告吴登海农村土地承包经营户履行双方于1994年达成的互换土地的口头协议。另查明：吴登海户先后三次建房，即1984 ，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不具有法律规定协议无效的情形，故该协议有效。根据法律规定，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力， ...
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。我父亲张同从未从付淑荣手转包过任何土地。起诉书称：“承包当年此地转包给被告张同经营，双方无书面协议，只是口头协议，其条件是：付淑荣随时可以收回，由 的，但地荒着不行，故村里收回后，谁要就给谁种；陈太务村民之间互换土地不用经过村委会，只要双方同意即可。 另查明，2003年3月6日，北京市平谷区林业局向 ...
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经营活动中，本组村民谭其文多次以口头和书面形式进行干涉，造成李地安达不到互换土地的目的，然而马兹兰却在互换的土地上建造了永久性的建筑物。综上，马兹 ）石民初字第1032号民事判决驳回其诉讼请求且该判决已生效，应当认定该《转让协议》协议有效，而原判不以该判决作为依据作出截然相反的错误判决。杨再兹与谭其武 ...
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