小增签订的房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：该房屋买卖合同无效。因为房屋的产权人是父亲郭小建，在卖房时郭春未经父亲明确授权，郭小建也不在场，事后郭小建亦未追认 相信郭春有代理权；郭小建与郭春共同生活，郭小建明知郭春以自己的名义把房子卖给了肖小增，肖小增也早就将房屋装修并出租，四年来，郭小建却从未 ...
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的电话，希望我和“卖家”亲自沟通。 电话中，王伦称自己就是这套房子的产权人，70万价格太低。 经过半个多小时的讨价还价，我和王先生最终达成协议 房子，最低价为73万，“70万是中介单方面定的，我根本不可能以这个价格卖房。” [b]和中介签协议安全吗 律师告诫“要谨慎”[/b] 本报新闻律师团成员、华立 ...
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1.产权人卖售后公房需要户口簿上所有人同意吗？ 2.如果有一个户口从不在户籍所在地居住过，并且有其自己固定的住所，那么他算作售后公房的同住人吗？ 3.卖房后，如果其强制不迁走，那么到时候的违约赔偿是产权人负责还是这个人负责？...
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卖家反悔不卖房，定金和违约金赔侩要恰当.【案情】2005年3月1日，刘先生通过某中介公司看中了一套二手房，并与该房屋产权人张先生签订了一份 定金及违约金，所以，法院也只能按其中之一判决。这对刘先生不利。提醒大家，购买二手房者应该注意，约定定金或违约金条款时，不能盲目地为防止对方违约而不恰当地约定定金 ...
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去世一切费用我妈妈出完了，未留证据，继父有3个子女，去年表态不出钱也不要遗产，未留字据。今年我妈妈要卖房，过户时房产好像要求全部到场，（未证实是否需要都到场）结果继父子女不同意卖，没明确说要钱，但心思都明白，他们未进赡养之义，户口上只有我继父、妈妈和我的名字，已分开 ...
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您好：我是房屋产权人，现委托父亲或母亲卖房，办理委托书公证需要哪些材料？...
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是否所有的产权人都同意卖房——是指房产证上的登记人，还是所相关的人（不大明白其意义）...
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也已由吴某琴变卖，该套房屋变卖被告及其家人均知悉。 二、争议焦点 儿媳代理公公卖房之效力如何认定？儿媳的代理行为能否认定为表见代理，继而认定原告杨某某与被告 诉争房屋的行为既未得到授权委托，又不构成表见代理。被告作为诉争房屋的产权人，既未同意和授权任何第三人进行房屋买卖活动，也未在合同上签字，更没有 ...
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丈夫瞒妻偷偷卖房怎么办？ 【案情回顾】 2002年梁先生结婚前贷款购买了一套位于莱阳市价值11万元的房子，首付4.7万元由梁先生支付，剩下的6.3 ，男女方各出资一半。由于房子是以梁先生的名义买的，房产证、土地使用权证注明的产权人是梁先生。 结婚几年后，梁先生在外地工作，徐女士带孩子在娘家住，房子一直 ...
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张老伯卖房后不交付阁楼，且将阁楼入口堵住。张老伯认为，自己卖房不带阁楼，而且买卖合同无效。那么，这个阁楼是附属建筑还是独立空间？双方发生争议而对簿公堂。 表明，双方对房屋交付中包含有阁楼的交付使用义务均是明知的。其四，被告作为原产权人，对阁楼的使用权利已随房屋转售给原告而丧失，其继续占有使用阁楼无合理 ...
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