号文１９９８年９月１日起施行） 第一条 根据国家计委、建设部关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》和我省的实际情况，制定本办法。 关联法规：国务院部委 有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算制度，接受物价 、审计、财税部门的监督。任何单位、团体 ...
//www.110.com/fagui/law_90502.html -了解详情
并达到一定规模的住宅小区。高层商厦管理、大中型企事业单位自管房可参照本办法执行。 第三条新建住宅小区必须按照本办法规定统一实行物业管理。本办法实施前 管理合同：(一)房屋及公共设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用 ...
//www.110.com/fagui/law_240494.html -了解详情
、景点、护栏等日常维护；（八）高层楼宇增设的服务项目。配备电梯管理人员，搞好电梯维护和保养。六、住宅小区物业管理服务收费属为公众代收代办性质的大众性 服务收费许可证》审验工作同步进行。十七、实施物业管理的小区要实行明码标价制度。标价要由市物价局制定统一样式，物业服务企业按规定内容在收费地点或经营场所 ...
//www.110.com/fagui/law_329042.html -了解详情
工作报告；4.业主委员会的评议意见；5.住宅小区物业管理各项规章、制度文件汇编；6.住宅小区竣工图(比例1∶500或1∶1000)。以上材料按顺序整理装订成册 。 第八条 用地面积在2万平方米以下或建筑面积在5万平方米以下的住宅组团、高层住宅、综合楼宇的物业管理考评工作可参照本办法执行。 附：广州市 ...
//www.110.com/fagui/law_266318.html -了解详情
实施细则》试行以来有关问题，补充通如下：一、 物业管理服务收费实行等级制度。收费等级根据物业公司为物业所有人、使用人(以下简称业主)提供的服务项目、服务 市物价局核批。 八、 高层住宅共用设施设备的水电费按实分摊。物业公司按实际消耗计算，向业主收取。 九、 实施物业管理的住宅小区自行车收费停放的，必须 ...
//www.110.com/fagui/law_255391.html -了解详情
投标方案并参与草拟或审查包括但不限于投标书、前期物业管理合同、各物业管理制度、表格等相关法律文件。 3.1.2前期物业管理服务合同的主要内容 （1）物业的接管 、乱停放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
区域内的违法行为进行查处。(三)规划行政主管部门负责新建住宅小区的统一规划，按规定配置各类公建配套设施；依法查处住宅小区内的违法建筑及外立面开墙破洞行为。( 、物业使用人的联络关系；（二）设计管理模式，草拟物业管理制度，编写物业管理规约建议书；（三）建立服务系统和服务网络；（四）办理移交承接验收事宜； ...
//www.110.com/fagui/law_363787.html -了解详情
制度；3）工程质量综合评价制度。2.实行住宅智能化工程与住宅小区建设工程同步建设1）住宅智能化工程与住宅小区建设实行统一规划、设计、建造；2）对住宅 ，避免因兼容性差造成系统难以升级或拓展。5.随着社会的不断发展和进步，住宅小区物业管理智能化系统的规模、自动化程度会不断扩大和提高，用户的需求会不断变化 ...
//www.110.com/ziliao/article-115175.html -了解详情
科技成果应用、配套产品供应、开发经营机制、建设监理、物业管理等多方面具有明显的导向作用，树立各具特色的住宅小区样板，以点带面，以体现其示范性。 二、试点 布局、综合开发、配套建设的方针，运用先进的组织管理方式，建立新的住宅开发机制。3．小区建设实行项目管理制度，并在项目开始阶段任命项目经理，确定其职责 ...
//www.110.com/fagui/law_266103.html -了解详情
管理服务的企业。 第四条城市新建居住小区和共用设施设备齐全的原有居住小区，应当实行物业管理。共用设施设备不齐全的住宅相对集中的居住区，由所在地人民政府组织整治 第七章投 诉第四十条县级以上房管部门应当建立投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业对违反本条例规定行为的投诉。 第四十一条 ...
//www.110.com/fagui/law_259960.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务