产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然实际 “责令支付”的形式来实现劳动者要求用人单位支付赔偿金的请求。劳动者未向劳动行政部门投诉，直接依据《劳动合同法》第八十七条规定诉求用人单位支付赔偿金的， ...
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产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然实际 “责令支付”的形式来实现劳动者要求用人单位支付赔偿金的请求。劳动者未向劳动行政部门投诉，直接依据《劳动合同法》第八十七条规定诉求用人单位支付赔偿金的， ...
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产生通知的法律效力。商品房交付时，开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然实际 “责令支付”的形式来实现劳动者要求用人单位支付赔偿金的请求。劳动者未向劳动行政部门投诉，直接依据《劳动合同法》第八十七条规定诉求用人单位支付赔偿金的， ...
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时间、销售机构和销售人员、开盘现场 负责人员等情况；预售流程，包括购房客户排号、选房、签约流程；预售方式，包括电脑排号、现场摇号或先到先 《商品住宅保修规程》（db11/641-2009）明确的住宅质量保修范围、期限及要求，履行保修责任。（十）住房能源消耗指标和节能措施：商品房的采暖耗热量指标；外墙、 ...
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《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应 双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供 ...
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住宅建设奖项评选等活动。 被命名后的“四高”优秀小区，凡有投诉并经核实有严重质量等问题的，市房地资源局将撤消其“四高”优秀小区的命名 创建“无渗漏”工作，编制无渗漏工程质量责任协议书，制定施工监理监控措施。住宅质量一次合格率必须达到100%。 ☆ 1.2性能要求 根据《住宅性能评定技术标准上海地区评分 ...
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、开标评标记录、评标报告、中标通知书、中标人的投标文件、合同、质疑答复、投诉处理决定和招标人的评价意见。(四)行政许可程序1、申请人先向所在地的省 开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)；10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(加盖单位公章)，及执行情况报告。(四)行政许可程序一级 ...
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部门要主动与相关部门联系，建立相应的房地产开发项目建设条件评审、批准的工作流程。要对本地区拟开发的项目提前做好实施条件的调查和准备，建立房地产开发项目 。在房地产企业资质管理中，要实行质量否决制，对开发建设质量低劣、消费者投诉多、不向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的房地产开发企业，要降低资质 ...
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部门要主动与相关部门联系，建立相应的房地产开发项目建设条件评审、批准的工作流程。要对本地区拟开发的项目提前做好实施条件的调查和准备，建立房地产开发项目 。在房地产企业资质管理中，要实行质量否决制，对开发建设质量低劣、消费者投诉多、不向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的房地产开发企业，要降低资质 ...
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、技术要求较高的建设项目，仍由市建设管理部门实施统一管理；（四）将住宅项目管理权限由10万平方米以下扩大到15万平方米以下。二、区实施建设项目管理 农民工投诉、建设工程质量投诉等各类投诉。三、完善建设项目监管手段（一）市建设管理部门负责建立市区统一的建设管理信息网络平台，设置建设项目管理流程。全市所有 ...
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