父女相依为命，直管公房承租人（父）死亡，公房承租期已到期要续签，其中女儿名下有一车库房产，请问直管公房可否过户到女儿名下？到期的公房还能否续签？...
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伯伯，因为此时已闹僵，现在公产房租赁合同在姑姑那，很担心姑姑把房子的承租人更改为他，所以，我爸想去房管所更改承租人。 请教专业律师几个问题： 1. 我看了些网上的法律，对于公房的承租人变更，我爸自己是否有这个权利？还是需要找我姑姑和伯伯一起？（姑姑户口未在这个房子，他 ...
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？这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。根据《京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003 作为民事案件处理。对于直管公房承租人死亡后，承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人提起的诉讼作为行政诉讼处理。 ...
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名字一直没有变更过。我妈妈到派出所去办理入户手续的时候被告知由于原公房承租人死亡，需要办理承租人名字变更手续，否则不能办理入户。请问是否有这一个硬性的规定？ 因为 的，应该也是在十几年前，当时并没有这条规定。 现在的问题是，该公房可能很快就要拆迁， 租赁证是我外公的名字，但是原件在阿姨手里，目前她不肯 ...
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重审。【律师评析】笔者认为，本案涉及三个争议焦点，具体分析如下：1、公房的承租人死亡后，其继承人是否有权对承租权进行继承按照《继承法》规定，遗产是 责任倒置的情形，应适用谁主张，谁举证的原则分配证明责任。本案原告主张被告购买的公房为夫妻共同财产，购房款中有甲男的生前积蓄，应该对其主张承担举证责任。但 ...
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将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租 人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。 【实际操作】 申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的 ...
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将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租 的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。 【实际操作】 申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的 ...
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房屋中，房管所仅以李C提交的新华街道办事处关于原承租人死亡、将房本改为其儿子的证明，将涉案房屋承租人变更，显属证据不足。房管所变更通州卫39号房屋 违法。 宣判后，原、被告上方均未上诉。 二、涉及的法律问题分析 对于房管所变更公房承租人的行为是否恰当的问题，上述判决已详细论述，在此不再赘言。本文主要对 ...
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再次向法院提起诉讼，要求某房屋管理中心重新做出答复，依法变更付某为该房屋的承租人。法院经审理认为，鉴于北京市《公有住宅租赁合同》及其配套规范性文件未对“有无 且属于同一户籍，并共同居住一年以上，原承租人王某死亡时，付某没有其他住房。因此，付某完全符合公房承租人变更的条件，理应根据其申请进行变更。 根据 ...
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某房屋管理中心的答复毫无事实依据。付某自幼由母亲抚养，并一直与奶奶在承租的公房内居住，与其母亲名下均无房产。付某的父亲付某某在丰台区居住的房屋无房产证 更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的 ...
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