种法律关系，前者是公房管理机关与适格的承租人之间确定承租关系的法律行为，后者是拆迁补偿款在适格的共居人或共同使用人之间如何分配的问题，原告将两 本案中一并处理。根据城市公有住房管理规定及继承法相关规定，公房承租权在我国不作为继承标的，原承租人死亡或迁出时，由该房具有同一户籍、共同居住、无房户三条件同时 ...
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两种情况，一是家庭成员关系不睦，具名承租人要求其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先 ，公有住房动迁期间，原承租代表人死亡，与其共同居住的子女以其自己名义取得回迁房产权或货币安置款，而引起的继承和析产问题。根据公房使用权的性质，其他继承人有权 ...
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年1月1日以后参加工作的新职工，可否享受住房补贴?结婚前一方已享受住房实物分配并达到标准的，结婚后双方均不能再享受住房补贴；未达标准的，双方各 的离退休职工，如何计发住房补贴?按本人原工作单位所在地标准计发。(三十四)居民于1998年底前已租赁的公房，今后如遇拆迁并以产权调换方式安置原承租人的，承租人 ...
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价格条件，还包括付款条件，以及出卖人(所有人)提出的其他条件等。少数意见认为，承租人的优先购买权就是对所有人出卖出租房屋的限制性权利，优先权不能理解为优先缔约权 对案件申请再审?答：告之当事人另案起诉。4、探视权纠纷应如何执行?答：十周岁之内子女探视权的处理，应执行原生效法律文书的规定。十周岁以上子女 ...
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承租人优先购买权的效力问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：人民法院可以直接判决承租人以出租人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。 第二种观点：法院 申请再审？答：告之当事人另案起诉。 4、探视权纠纷应如何执行？答：十周岁之内子女探视权的处理，应执行原生效法律文书的规定。十周岁以上子女 ...
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称：原被告系被继承人陈宽吕的子女，陈宽吕于2011年3月9日去世，留有住房两套，一套位于北碚区张家沱24号（已拆迁安置），一套位于北碚区歇马正 本案被继承人陈宽吕的个人合法财产，因此该公房不得作为承租人陈宽吕去世后的遗产，不能产权继承。庭审中陈某认为遗产包括公民死亡遗留的财产和财产权利，因此，继承人对 ...
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的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对 倒挂”的情况下，如何认定房屋权属的问题。最高人民法院（2000）法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同 ...
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的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对 倒挂”的情况下，如何认定房屋权属的问题。最高人民法院（2000）法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同 ...
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的，只要出租行为没有损害国家和集体利益的，应当认定有效。 审判实践中，此类合同一般约定由承租人按土地出让合同的约定对土地进行投资开发，开发完毕后由承租人对 倒挂”的情况下，如何认定房屋权属的问题。最高人民法院（2000）法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属于夫妻共同 ...
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或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同 房屋应视为夫妻共同财产。 ——最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（法民字[2000]第4 ...
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