公有住房的其他政策（一）承租住户按房改成本价购买租住公有住房，付清购房款后即获得住房的完全产权（占有权、使用权、处置权和收益权），取得市人民政府有关职能部门发给的、由国家建设部统一制定的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（以下简称房地产权属证件），产权归个人所有，受国家法律保护。（二） ...
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购买铁路公有住房，可按政策给予以下折扣。1．现住房折扣。铁路职工在本单位购买已承租自住的公有住房，可适当给予不超过负担价5％的折扣。现住房折扣要 。售、租收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。第十三条铁路公有住房的出售净收入，应坚持“资金自 ...
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４、公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。三、公房使用权交易应当符合以下规定：１、持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。２ 。协议签定后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续：（１）申请书；（２）双方当事人身份证明；（ ...
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情况之一的不能购房：擅自转租或变相转租的；擅自改变公有住房结构及有违章搭建或违章建筑的；利用承租房屋改变用途的；承租人全家迁离本市的；承租人去国(境 市公积金管理中心负责归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造。个人购买使用权住房的，可按《公有住房出售暂行办法》和本实施细则的规定，交付成本价的首期维修基金 ...
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情况之一的不能购房：擅自转租或变相转租的；擅自改变公有住房结构及有违章 搭建或违章 建筑的；利用承租房屋改变用途的；承租人全家迁离本市的；承租人去国(境 市公积金管理中心负责归集，专项用于住宅建设和旧房更新改造。个人购买使用权住房的，可按《公有住房出售暂行办法》和本实施细则的规定，交付成本价的首期维修 ...
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40岁以上单身男子或女子分别购买，但子女购买时，必须事先变更租赁户名。 2．配偶双方各承租一套公有住房，购买前需办哪些手续：答：配偶双方各承租一套 地段、朝向、层次等增减系数和成新折扣后确定。 16．房地产公司出售给单位使用权的住房，这次按成本价出售给个人时，维修基金如何建立？答：房地产公司出售给单位 ...
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，可由市直管公房经营管理处组织出售。2、有下列情况之一的直管公有住房不允许出售：(1)土地使用权、房屋所有权未登记的；(2)已列入旧城改造拆迁范围的；(3)属国 公有住房时，可从应交购房款中给予抵扣。31、直管公有住房承租人经批准在承租公房范围内自费扩建的住房面积，且已纳入房管部门经营管理的，在其购买 ...
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经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用公有住房时，原订书面协议即行终止。对未得到固定安置的承租方，按安置动迁户有关规定处理。第十二条对 并处以改变使用性质后应纳租金三至五倍的罚款，直至收回其转租住房的使用权。(二)擅自改变租用公有住房使用性质的，责令其在限期内恢复原定使用性质并处以改变使用 ...
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公有住房的管理与维修。第十一条再承租人应当爱护和合理使用已承租的直管公有住房及其附属设施，不得擅自拆改(建)住房。承租人应当加强对再承租人合理使用住房的 ，缴纳增收租金。逾期不补办相关手续，不缴纳增收租金的，直管公有住房产权人可以收回其直管公有住房使用权，并可以追缴增收租金。第十五条县级市的直管公有 ...
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确认程某某与某房地产开发公司的购房协议无效，恢复系争房屋为公有住房，仍由丁某某承租。 法院判决： 法院认为，公民的合法民事权益受法律保护。 的家庭成员 ( 成年人，以下家庭成员均指 18 周岁以上的成年人 ) 可以申请过户。公有住房使用权过户按照配偶、原同户籍共同生活的家庭成员中子女、父母、其他亲属 ...
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