父母共有房屋两套，母亲立遗嘱把一套给我，另一套给了我哥哥（产权证都是父亲的名字）。同时父亲，哥哥表示放弃我的那套房子的遗产继承。母亲去世后， 问题二、这是我和老婆孩子的唯一住房。法院会强制拍卖吗？ 问题三、如果强制拍卖 我可以出出钱买回来吗？ 问题四、我出钱把房子买回来，父亲的其他债权人还能再起诉吗...
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父母共有房屋两套，母亲立遗嘱把一套给我，另一套给了我哥哥（产权证都是父亲的名字）。同时父亲表示放弃遗产继承。母亲去世后，父亲欠了很多人钱（ 是我和老婆孩子的唯一住房。法院会强制拍卖吗？ 问题三、如果强制拍卖 我可以出一半的钱买回来吗？ 问题四、我出一半的钱把房子买回来，父亲的其他债权人还能再起诉吗？...
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前妻判决离婚后，房子判给前妻，判前妻给付我父亲55万元房屋折价款，房子产权证上是我父亲和前妻2人的名字共同共有，但是判决生效3个月了，前妻拒不付房款， 不可拍卖。我父亲没有地方住，现在在外面借房子，难道法院要逼死我父亲才能执行吗？ 请问对方的唯一住房真的不能拍卖吗？我父亲的55万元真的就拿不到了吗？...
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、婚前购买婚后才办理房产证的，属于夫妻共同财产吗？8、没有约定房产为按份共有还是共同共有，或约定不明的，如何分割？四、 其它1、 可以在自家阳台砌墙加建 合同纠纷应该到哪个法院起诉？10、房屋相邻权纠纷应该到哪个法院起诉？11、房屋担保合同纠纷应该到哪个法院起诉？12、只有一套房产，法院能拍卖执行吗？...
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的，以抽签方式决定买受人。）。但它仅适用于拍卖中共有人之间优先购买权的冲突。此方法虽简单易行，能迅速解决纠纷，但结果的合理性仍值得怀疑。 此外，有 应对《物权法》第101条前段的份额做扩张解释，承认出卖共有房屋(并非其共有份额)时其他不同意出卖的按份共有人有优先购买权，从而与《合同法》第230条规定的 ...
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共有人是否全部同意？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书 上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的产权关系不明，正 ...
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程序中优先购买权的行使。优先购买权是法定权利，无论是在当事人的自主交易活动还是法院的强制拍卖程序中，都不能随意剥夺。 三、优先购买权在司法拍卖中 》，台湾汉林出版社1981年版。 [8]《合同法》第230条规定了出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其 ，而且没有执行意义。因此，法院不能变卖王和所有的已为他人设定了抵押担保的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有 ...
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对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其 ，而且没有执行意义。因此，法院不能变卖王和所有的已为他人设定了抵押担保的房屋来执行该离婚案。 综上所述，本案王和以夫妻共有房屋设定抵押，虽未经共有 ...
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虽然宅基地使用权不能继承，但房屋是可以继承的，而根据地随房走的原则，宅基地使用权也随着小产权房的继承转移到继承人名下。此种情况下，法院将不得不依据 ，载《人民司法》2007年第4期。 [11]参见《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条第1款。 [12]丘金峰：《房地产法律 ...
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