界址走向进行详细描述,采用图上量算或数据库计算的方法计算宗地面积。农村集体土地所有权宗地图和地籍图比例尺不小于1:10000。牧区等特殊地区在报经省级 登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照各地 ...
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没有充分发挥,特别是城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作严重滞后,已不能适应市场经济发展的需要;房屋产权人合法的土地权利得不到保护,住房二级 应优先办理。(三)转变工作作风,提高工作效率。城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证问题涉及千家万户,关系到每个人的切身利益,特别是广大农民的利益, ...
//www.110.com/fagui/law_184906.html -
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没有充分发挥,特别是城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证工作严重滞后,已不能适应市场经济发展的需要;房屋产权人合法的土地权利得不到保护,住房二级市场 优先办理。(三)转变工作作风,提高工作效率。城镇住房用地和农村集体土地所有权登记发证问题涉及千家万户,关系到每个人的切身利益,特别是广大农民的利益, ...
//www.110.com/fagui/law_76993.html -
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50%计算,即按300元/平方米补偿。 3.关于本案是否适用《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定的问题(注:该《条例》第四十五条:“ 在性质上属征地拆迁的范畴,应适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。因农村的房屋和城巾房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式及拆迁安置对象等方面均有 ...
//www.110.com/ziliao/article-202676.html -
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50%计算,即按300元/平方米补偿。3.关于本案是否适用《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定的问题(注:该《条例》第四十五条: 在性质上属征地拆迁的范畴,应适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。因农村的房屋和城市房屋在土地所有权性质、所有权主体、土地管理方式及拆迁安置对象等方面均有差异 ...
//www.110.com/ziliao/article-200369.html -
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签订了购房合同,并由居委会盖章证明,但因未及时办理过户登记手续,其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁,故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建,但未报批,后缴纳了罚款。请问: 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权? 2.如甲没有土地使用权,可通过何种方式取得该土地使用权 ...
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乡镇不同村之间拆迁补偿数额差距较大。补偿标准过低是房屋征收更为突出的问题。《土地管理法》第47条对地上附着物的补偿标准授权于地方,而 惟一可以享有所有权的不动产。众所周知,不动产所有权主要是土地所有权和房屋所有权,我国土地所有权分为国家所有权和集体所有权,集体土地所有权的主体是农村集体经济组织,农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-462828.html -
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行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质?在《物权法》通过前,对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。有的 。 《物权法》第184条第2款规定,宅基地使用权不得抵押。有人由此得出农民房屋也不得抵押的结论。这一理解是不妥的。宅基地使用权不得抵押,只是不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-234176.html -
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【摘要】我国关于农村房屋买卖立法体系的不足及司法实践中的缺陷,导致发生了纠纷而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引,其判决结果往往 )社会保障制度不够到位,农村房屋买卖合同纠纷处理的社会效果考虑难我国法律法规对农村土地使用权和房屋所有权的规定是区别对待的。在土地使用权的买卖问题上我国的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-519794.html -
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问题作一粗浅探讨和思考,以供决策者参考。 一、关于农村房屋能否买卖的思维定位 对于农村房屋能否买卖这个问题,是审判人员在处理这类纠纷首先必须面对并予以解决 一条规定房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押及相关学者理论的影响。这其实是对农村房屋买卖的一种误解。因为, ...
//www.110.com/ziliao/article-177532.html -
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