年朋友有好几块地皮，我拿了一块了盖了一栋4层 140 平米的房子，现在需要办理房产证了，之前这块地皮是从这个朋友手里以一万的价格买的！也签了协议的，但是原来的朋友现在说必须他要去办理房产证之后然后才可以过户给我们，所花费的钱要十几万。问题就产生了，是否可以直接申请房产证，而不用办到那个朋友名下？...
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办理或不能按期办理房产证的解决方式 徐文龙 购房者与开发商签订房屋买卖合同，购房者按照合同约定向开发商缴纳购房款，开发商按照约定向购房者交付房屋后，双方可以按照 除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， ...
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的房。想日后办理房产证的时候，能办成我们两个人的名字。 请问，这样可以吗？我们应该怎么去办理？需要写什么协议或者公正什么的吗？应该先去哪里申请？或者说是，如果 啦！ 还有就是，我想问，这样子，在我们把购房合同改为两个人的名字后，房产证上的名字就会是我们俩的了。那么万一，日后离婚了，这套房子会怎么来分割 ...
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政府各委、办、局房改办，各市属机构房改办，中央在京各单位房改办：《关于加快办理房改售房登记发证手续的通知》已由市房地局颁布，现转发给你们，请遵照 )，自接件之日起30个工作日内，必须完成房改售房登记发证工作，向申请人颁发房产证。 二、规范管理，加强服务各区县房地局要加强管理，加强服务意识。各级房改售房 ...
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法律规定或者合同约定的日期，共同向房屋行政主管部门申请办理房屋权属登记手续，也可以委托中介机构办理。如因开发商的原因，致使购房者未能在法律规定或者 之日起90日内”之规定，购房者可以要求开发商承担违约责任。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：“合同没有 ...
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老婆几年前办了一张信用卡，欠了几百块钱，后面去查询的时候，卡被吞了，一直都没还了。现在要申请房子贷款，房产证上面是我和她两个人的名字。这种情况，如果离婚我能办理申请办理房贷吗？...
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我在老家有三间房产，被亲戚霸占，诉至法院，经过调解，对方同意将三家房屋返还，现在我想办理房产证，但对方不配合，申请法院协助执行后，法院告诉我需要我付费他们才能开证明，费用跟诉讼费差不多，有五千左右，请问，这笔费用应该我付吗？...
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购买商品房却迟迟拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 表示，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，由于房地产开发企业的原因，导致买房 ...
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不准私自转让、赠与、买卖。”张秀莲在二审庭审中认为该协议是后补的，申请对该协议书写时间进行鉴定。本院二审认为，本案争议的301007646号房屋所有权证证载的 登记的权利，在未经郑连枝、王伟生到房管部门办理变更登记之前并不自然使郑连枝成为322263号房产证所载房屋的共有权人，若2003年1月22日王 ...
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接件之日起30个工作日内，必须完成房改售房登记发证工作，向申请人颁发房产证。 二、规范管理，加强服务各区县房地局要加强管理，加强服务意识。各级 每一个月向市局权属处报送《房改售房登记发证统计表》。 四、各区县房地局办理房改售房发证窗口的地址及联系电话：东城区：东城区育群胡同21号 64047711一 ...
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