等非农业建设用地及其他企事业建设用地的土地使用权。第三条关于单位用地使用权的确定（一）凡一九六二年九月《农村人民公社工作条例修正草案》（下称《 土地纠纷确定土地权属的若干规定》的有关规定处理后，确定军用土地使用权。第十条通过购买商品房依法取得土地使用权的单位和个人，尚未办理土地使用权转让手续的，应由 ...
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。委托代理人简劲松，陕西汉钟律师事务所律师。原告胡义涛因房屋买卖及土地使用权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2007年12月7日公开开庭进行 和转让暂行办法》第十二条、十三条规定，土地使用者需要转让土地使用权，须持国有土地使用权证及地上建筑物、附着物产权证明向所在地（市）、县人民政府土管部门 ...
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（二）经营性用地必须按规定进入土地交易市场以招标、拍卖或挂牌方式出让。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权，应当符合政府产业政策和城市发展规划，遵循公开 中心村、社会主义新农村示范点、农村村民建房用地以及解决历史遗留问题的用地等，可以划拨方式供应土地。第二十六条以划拨方式取得的国有土地使用权需转让的，应 ...
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植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第119号 裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条、第四条规定。请求：撤销佛山市顺德区人民法院 ...
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第六十三条、第八十一条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条均规定“农村集体所有的土地使用权不得买卖、出让、转让或出租用于非农业建设。”二被告此次所签“宅 种植树木为由，被告华陂镇许庄村委为了公共利益修村村通，本应依照法律规定及有关政策，妥善处理原告占用宅基、种植树木等有关事项。而采取卖与被告未清除 ...
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。土地作为一种资源，决定了其有限性，虽然农村土地是农村集体经济组织所有，但国家不允许任意改变土地用途，因此宅基地使用权人原则只能利用宅基地建造住宅及附属设施供 的行使，应受到法律及相关政策的严格限制，非法转让农村宅基地使用权的行为应认定为无效，这与即将正式实行的《物权法》有关规定互相印证。具体如下：1 ...
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经营农地使用权的独立性、利益性和转移性，允许农民在遵守有关法规、政策规定下流转，对推进农业结构的战略调整、发展效益农业，具有十分重要的积极意义。 1、有利于推进 改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计》，《兰州商学院报》，2001年第5期。 ...
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”等水土资源可在明确权属关系，确定权利、义务的前提下，由乡村集体统一组织对其使用权进行公开招标、租赁、拍卖，进行农业综合开发。鼓励区内外国有、集体单位和个人开发利用宜 工作的顺利进行。十二、本《意见》从下发之日起开始执行。以前有关农村土地承包的政策规定，凡与本《意见》不一致的，均以本《意见》为准。与本 ...
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委托人签订以下两种形式的律师聘请合同： 1、常年法律顾问合同 作为日常的土地使用权政策法律咨询、口头建议等，律师可与委托人订立常年法律顾问合同，与公司其他 承包合同、采购合同、抵押借款合同、预售合同等，法律并未规定这些合同的有关权利、义务随土地使用权转让一并转移。净地出让模式下，出让合同和拆迁补偿安置 ...
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土地承包经营权作为公民的一项重要财产权，应当可以继承。承认农村土地承包经营权可以以转包、出租、互换、转让、入股、抵押或者其他方式流转，也应当可以继承。欠缺 的土地的所有权人。只是后来因法律规定农村土地归集体所有，农民对其原有房屋的宅基地的权利才成为使用权。另一种是无偿取得的，这主要发生在20世纪60 ...
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