入股等方式进行流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。一、什么是农村宅基地?答：宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分 的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予 ...
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再行使收回权，申请户应当提出申请经乡镇人民政府批准获得宅基地使用权。 二、宅基地使用权的转让 有关宅基地使用权的转让在全国人大常委会公布的《物权法》草案六次 自由流转导致流民群体的出现，重新安置流民必然导致耕地减少。开禁或者变相开禁农村宅基地交易的主张不过是强势群体的利益诉求，不具有正当性和公平性， ...
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为目的的住宅。 (5)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。《物权法》强化了农村集体组织的成员权。成员权是与农民村籍密切相关的具有财产权利属性 资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)、2007年12月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》。 ...
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很少，与国有土地出让金相较实在悬殊，故申请人近乎无偿使用农村宅基地使用权，这也体现了政策安排上给予农民的一种福利。 [4] 参见方金华：《关于 宅基地的意外毁损等特殊情形下才允许重新申请取得宅基地使用权。 [29] 据2005年有关农村居民户计调查的资料显示，农户财产收入数额仅占总收入的2.7%，引自 ...
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，市开发区管委，市政府各有关部门：按照全省统一部署，市政府决定从2003年1月20日起，利用1年半时间，对全市范围内农村宅基地进行全面清理规范。为保证 以各种名目乱收费，给农民群众增加负担。(五)加强请示报告。对清理工作中遇到的政策问题一时拿不准的，要及时向上级主管部门请示报告，不得盲目处理。对于违法 ...
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工程及安置点建设周期原则上控制在2年以内；7.符合上级其他有关要求。(三)申报程序。1.申请农村宅基地整村整理项目的村召开村民代表大会，经三分之二以上村民代表 ，可在当年度耕地保护责任目标考核中加0.5分。第一批8个农村宅基地整村整理试点村享受上述政策。四、加强领导各级各部门要从深入贯彻落实党的十七大 ...
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各县(市)、区人民政府，高新技术产业开发区管委会，市政府有关部门：现将市国土资源局《关于清理和规范农村宅基地的意见》转发给你们，请认真遵照执行。二○○ 组织人员进村入户，大张旗鼓地宣传此项工作的目的、意义和方法步骤，宣传有关法律、法规和政策，使这项工作家喻户晓，真正赢得广大群众的理解和配合。(二)组织 ...
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争议。而如果把地方政府或者地方政府部门发布的文件也纳入其中的话，极有可能会导致“国家有关规定”本身的混乱不一、良莠不齐。 现实缺憾 随着外出打工人数的增多， 流转现象；另一方面，城郊农民和农村集体在寻找法律、国家政策的灰色区域以及谋求经济利益的机缘。”陈小君说。 对于农村宅基地流转的情况，中央党校教授 ...
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管理办法》(莱政发(2007)66号)，加强农村宅基地管理，规范宅基地管理秩序，市政府决定开展农村宅基地规范化管理试点工作。现就有关事项通知如下：? 一、充分认识开展 申请颁发土地证；2、无政府批复的，1982年2月13日以前的历史遗留宅基地，只要四至清楚，无纠纷、无争议，直接登记发证。1982年2月 ...
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认真学习、广泛宣传土地管理法规，提高对加强农村宅基地管理工作重要性的认识。各级政府要结合贯彻国务院４号文件，组织有关部门采取多种形式，进一步学习宣传《中华人民 相衔接，避免造成失误。对烈军属、五保户以及特殊困难户，可实行减免政策。四、加强对农村宅基地管理工作的领导。农村宅基管理工作，涉及面宽，政策性强 ...
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