局出据的（2011）××号责令限期拆除违法建筑通知书，证明由于土地局的文件使得合同无法继续履行；4、企业法人营业执照副本、组织机构代码证，证明原告租地的 承包人依法将农村土地承包经营权以一定期限出租给他人从事农业生产经营而签订的合同。本案原被告之间签订的《租赁土地合同》的性质既非上述土地租赁合同，也非 ...
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海滨诉被告北京市房山区韩村河镇西营村经济合作社农村土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法进行了审理，现已审理终结。 原告诉称：2000年12月30日原告与被告签订了土地承包合同，进行农业生产经营活动。由于被告自身原因，被告要求原告退回了40亩地，并改签了承包合同，给付 ...
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按照批准的用途使用土地的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。因此，本案中，原告王延玲与被告熊治安签订土地租赁合同用于沼气罐生产 相关土地审批手续，原告认为其只是承包土地，并非征地，不需要办理任何手续的说法不能成立。故原告王延玲在签订土地租赁合同的过程中，也明显存在过错。 ...
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租金、合法经营，已经完成了其法定义务，故其作为承包方不存在过错，双方的合同是有效的；原告作为发包方，召集村民代表会、报请镇政府批准是原告应履行的先合同 ，但依据原告提供的现有证据，只能证明原告与被告签订了土地租赁合同，不能证明原告与被告之间存在农村土地承包法律关系，故原告所诉系起诉主体错误。据此，依照 ...
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不违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6、 即XXX第四村民组是适格的原告。二、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同问题。2000年12月1日被告XXX村委会与被告陈XX签订的协议 ...
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少明未经平南县平山镇古松村古七屯村民小组同意及覃福祥等人的同意，擅自将上述土地转卖给第三人莫立坚，违反法律强制性规定，侵犯了其合法权益主张租赁合同无效。经查明朱少明租赁土地后开办编织加工厂，并没有改变农用性质。同时，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，通过家庭承包 ...
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月13日出生。原告莫素清、魏毅诉被告苏钊渭、第三人彭智土地租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月5日受理后，依法适用简易程序，由审判员李 对其提出的诉讼主张作如下举证：1.被告的户籍证明；2.场地租赁合同；3.押金及租金的收据；4.梧州市区农村信用合作联社要求鸽场搬离的通知；5.苏××、刘××分别签字 ...
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诉讼主体资格。赵继新全家已迁入青海省格尔木市，其所在村、组根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条、第四十一条规定已书面通知，将被上诉人的原承包地收回 的土地租赁合同关系。杞县平城乡蒋寨村、赵继新之间系土地承包合同关系，与本案的土地租赁合同关系是两个不同的法律关系。杞县平城乡蒋寨村、赵继新之间的 ...
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违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。6 土地复垦费。鉴于上述，本院认为：一、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同。2000年12月1日被告XXX村委会与被告陈XX签订的协议明确约定 ...
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违反民主议定原则。民主议定原则适用的对象是土地承包，不是土地租赁。原告要求法院确认土地租赁协议无效与《农村土地承包法》规定的民主议定原则没有关联。二 四、被告彭XX是否应支付占地补偿费和土地复垦费。鉴于上述，本院认为：一、关于本案争议的合同是土地租赁合同还是土地承包合同。2001年5月20日被告XXX ...
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