前已被依法批准为建设用地或经行政主管部门依法批准补办了征用手续转为国有土地，但当事人未按规划审批程序批准，未依法领取建设用地规划许可证和建设工程 的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记或其他有关手续。 16.当事人非法出让、转让、出租农村集体土地后，受让方、承租方经行政主管部门 ...
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年第2期 【摘要】在制定《农村集体土地征收补偿条例》之际，征收补偿范围应与提高补偿标准一样值得关注。宅基地使用权的无期限性意味着宅基地实际上已经演变为 规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的、自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 ...
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60号，以下简称《通知）要求，结合我省实际，制定本方案。brbr /brbr /一、工作目标brbr /brbr /按照《意见》精神，加快推进农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记发证工作。到2012年年底，完成农村集体土地所有权确权登记发证工作；到2014年年底，完成村庄地 ...
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6月30日浙江省人民政府颁布《贯彻执行国务院的实施办法》前农村居民建房占用的宅基地，按实际使用面积确定集体土地使用权，予以登记。第六条属1982年7月1日后至 以后，房屋需迁建、扩建、翻建的，须经依法批准，按规定重新确定土地使用权，并办理土地变更登记手续。第十六条有下列情况之一的，暂缓宅基地土地使用权 ...
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，是指国家征收农村集体土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。留用地的使用权及其收益全部 将留用地分配给本村村民，擅自转让、出租和抵押留用地使用权的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理该留用地权属变更等登记手续。违反规定，留用地使用权 ...
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、专家也误以为政府在征地过程中大量地侵夺了农民利益。 三、将农村集体土地的所有权收归国有及其必要性可行性 （一）基本设想： 一是修订《宪法》第 等专门法中规定，原由县级人民政府登记的农民集体所有土地，全部变更登记为使用权归属农民集体的国有集体使用无限期土地；而且规定农村土地的承包权长久不变。四是在法律 ...
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类型及相关税费等。 按用地类型的不同，执行土地使用权变更登记有以下几种情况： （1）执行属国有出让土地使用权的，在执行成交前，应会同国土资源部门查验 协议书，并书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六十三条之 ...
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设立。第二款规定：县级以上地方人民政府应当向土承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草地使用权证，并登记造册，确认土承包经营权。据此，我们可以明确 应该由人民法院民事审判庭认定。Z镇政府却自己认定S农户不具有与发包方确立农村集体土地承包经营权合同主体资格显然是不妥的。 由《办法》第二十条的规定我们 ...
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的情况以外，任何单位和个人不得擅自解除承包合同。第四条 延长土地承包期，稳定家庭联产承包生产责任制，完善农村集体土地经营制度，必须坚持以下则：(一)不改变 (全体村民)2／3以上同意，村集体经济组织或者村民委员会可以依法向村外单位和个人出租土地使用权，从事农业生产。第十六条 村集体所有的荒山、荒滩等 ...
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与用单位协商一致的前提下，集体经济组织可以以征用土地安置补助费、土地补偿费或者以经依法批准的建设用地土地使用权作为优先股入股经营，签订入股经营协议，确定 施行。2003年1月8日市政府第24号令发布的《白山市市区城市建设征用农村集体土地补偿安置管理办法》和2004年3月16日市政府第27号令发布的《 ...
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