非农业建设，包括村民小组在内的农村集体经济组织无权将农村土地使用权转让给他人用于非农业建设。 本案中，被告与第三人签订了《地皮有偿转让合同书》。被告原任组长赵 结案 法院审理后，采纳了我的代理意见，认为：该合同涉及村民小组全体村民的集体利益，黄某等67名村民进行诉讼已过村民小组人数的半数，符合法律规定 ...
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韩克以自然人的名义与被告正式签订了《合作创办昆明市福海金三角商贸城项目合同书》和《土地使用权转让合同》，双方约定由被告将其位于昆明市广福公路旁的土地 的农村集体土地至二审诉讼中仍未办理完备相应的手续，且当事人之间的合同违反了我国土地管理法中的禁止性规定，即农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...
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移送书、调查报告、证明、责令停止国土资源违法行为通知书、土地占用现场勘测笔录、会审记录、弓寨村社区建设合同书、招标文件、会议记录、征求意见表、账单、河南省发 。七、对农村集体所有的土地使用权的转让不适用《中华人民共和国刑法》二百二十八条“非法转让土地使用权”的规定，即便有证据证明弓寨村转让了集体的土地 ...
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茶胡村委会与恒达公司签订的《集体土地使用权出让合同》，而原审判决认定办证行为合法的依据是上诉人与陈冠武签订的土地发包合同书，该两份合同签订主体不同 、土地发包权以及村民的土地承包权，维护农村土地承包关系的长期稳定。请求撤销原审判决，并依法改判。临高县政府辨称，上诉人认为《集体土地使用权出让合同》系恒达 ...
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地的管理费等)。1995年7月5日，顺德市规划国土局与何振培签订《国有土地使用权出让合同书》[顺国出让字(95)第(122)号]，约定顺德市国土规划局将位于陈村镇白陈 石洲村民委员会在出租土地使用权时应当明知该土地已被征用为国有土地而其已不具备对讼争土地的处分权，且其与上诉人租赁农村集体土地的行为并无 ...
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也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。第十四条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的 规定处理。第二十七条占有、使用农村集体非经营性资产的单位和个人，应当按照国家和省有关规定办理登记手续，签订责任合同书，不得擅自改变资产的所有权性质。第五 ...
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招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。 第四章监督管理第二十三条农村集体经济组织管理农村集体资产的主要职责是： 和个人都不得借口拖欠或占用；任何部门、任何组织都不得以任何理由插手管理。征用农村集体土地的土地补偿费和安置补助费，主要用于安置被征地的农民，由 ...
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无权直接征用集体土地。二、由市国土局根据城市建设规划分期分批确定征地范围，统一按规定与被征地单位商定补偿、安置方案，并与被征地单位签订征地合同书（或 公共福利设施的用地给予全额免交。农村预留自用地经开发建设后确需将土地使用权连同地上建筑物及其他附着物转让的，应具备土地使用权转让的条件，报市国土局批准， ...
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原告的诉讼请求。被告镇政府辩称，第三人与利平村之间签订租赁土地合同，是利平村行使农村集体土地的经营管理权，镇政府不是权利义务主体，镇政府未与任何单位签订土地租赁 方式顶债，但上述转让，代管、转租均未经村委会登记。而代签也未征得被代签人的同意或委托，被代签人根本对协议内容不知，事后土地使用权人对代签行为 ...
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综合楼中最长的功能期限确定。 第三条 从一九九年三月一日起所签订的土地使用权出让合同书统一按本规定第二条的使用年限确定。 第四条 本规定实施前已经 规定顺延使用年限的，自然顺延使用年限。 第五条 农村集体建设用地使用权经批准转让的，从获准转为国有出让土地使用权之日起计算使用年限 第六条 凡经批准改变 ...
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