变更、解除的证据；⑨违约情况的证据；⑩违约金或损失赔偿数额及其他证据结合案例讲解在合同的签订和履行过程中应注意的事项：案例：关于无权代理的案件房屋业主甲方 ，都要明确职责和权限。2.关于合同管理程序，方法与过程的控制管理程序主要是明确合同签订过程如何控制，避免签订不合法的合同。主要包括如下内容：1） ...
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我与租户签订协议，按季付房租，租户到期不付房租，人也不见了，现住在房屋里的人听邻居说是原租户的儿子，且可能有精神问题，我们无法与其 ：*年*月，身份证号：*,联系电话*,邮编：*，住址：*。 案由：房屋租赁合同纠纷 诉讼请求： 1、请求依法判决解除原告与被告签订的《出承租协议书》; 判决被告将房屋恢复 ...
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放弃债权、或者放弃债权担保、或者恶意延长到期债权的履行期；（2）须债务人无偿处分财产行为对债权人造成损害。此项要件如何判断？关键在于，债务人是否有其他财产可 房屋，法院是否受理？一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有权要求解除租赁合同。另一种意见认为，按照物权法的规定，单位有权要求腾退房屋。 ...
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合同关系。2002年8月26日，原告宋欧鹏以鹏程酒店的名义又与第三人阳光生活超市签订房屋租赁合同，将人防综合楼一楼东厅转租给第三人阳光生活超市作 提供水电，2006年7月31日被上诉人与人防办协议对以前租赁关系已解除，该善后处理协议没有约定水电由谁提供，如何提供。不能将水电义务强加于上诉人，停水、停电 ...
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3月的租金并支付违约金。因此，双方于2005年12月16日签订的《房屋租赁合同》解除时间应当是2011年3月10日。二、一审认定上诉人在2011年3 月欠款，不及时清空物品向被上诉人返还经营场地，不主动招第三方继续履行未到期的合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定“当事人一方违约后，对方 ...
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必须配合彭克武到房产局、土地局办理过户手续。如因彭克武原因造成合同终止，不影响该房转让过户给王同乾。租赁协议到期后，王同乾有权对第十九楼自行安排，彭克武 彭克武、傅爱华。”故第一项应包括第十九层房产，在判决返还该房产并解除房屋过户协议的前提下，第四项又判决王同乾赔偿彭克武160万元属双重赔付，确有不当 ...
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合同，继续履行又有现实困难的，法院应如何处理？当事人无法协议解除合同，继续履行又有现实困难的，法院应认定合同一方当事人或双方当事人的合同目的已经不能实现， 租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1）如果承租人的各项财产情况表明可以继续使用，且 ...
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人承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其 意见后再交定金，或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合同时，一定要小心谨慎，因为一些开发商在签订 ...
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半亩土地的《合同书》是工农村一组村民宋玉北书写的，具体宋玉北如何使用的“洛阳市洛北振华皮鞋厂”的稿纸纸张（该稿纸印刷时间为1992年4月）证人吕×不 北交还给其所租赁的位于本市老城区柳林南路71号的土地、要求该块土地上所建的违章建筑房屋由被告宋玉北自行拆除、要求解除双方之间事实上的租赁合同关系，并要求 ...
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，原则上不再要求损害赔偿。否则又会形成双倍责任。第五点，因违约发生的合同解除，解除后应当赔偿因违约造成的全部损失。这也是个非常有争议的话题， 来看，举个例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到损害，假如承租人自己受到损害，那么承租人可以在合同框架内主张赔偿，类似法国法上的 ...
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