纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到 ，不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2.单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的 ...
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房屋二级市场交易的各类房屋(包括自建私有房、已购公有房、经济适用房、集资房、单位自有房和已购商品房)的再转让。对此类房屋的交易行为，另行制定专项的 隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。” 因上述原因导致商品房买卖合同无效或者被撤销的，律师在向 ...
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土地。职工住房困难并无存量土地的单位，可委托房地产开发企业走向建设经济适用住房。要按以销定建的原则，合理确定集资房建设规模。已购买经济适用住房或 。城市基础设施、市政公用设施建设项目实施拆迁时，应当提供不超过高于拆迁补偿价格30％的经济适用住房或普通商品房，对被拆迁房屋的“双困户”按规定提供廉租住房或 ...
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除1999年4月1日以后颁发的各类房地产权证书，历年购买的商品房、房改房、集资房、补助出售住宅、拆迁补偿房屋等房地产权证书，以及集体建设用地、村民宅基地土地证书外，均应依照本通告实施审验。 二、土地使用证书审验以区县(市)为单位进行。土地使用者应向所在地的土地管理部门 ...
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交巡支队全额集资建房实施办法》，决定在机关院内和二大队院内及驾校新建全额集资房5栋，共147套，实施办法如下：“一、全额集资建房地点和建房标准：1 》系其对本单位人员实施集资建房所作的抽象性规定，不具有《中华人民共和国合同法》意义上的“要约”性质，原告邓xx与被告之间就房屋拆迁后如何补偿与安置事宜未 ...
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交巡支队全额集资建房实施办法》，决定在机关院内和二大队院内及驾校新建全额集资房5栋，共147套，实施办法如下：“一、全额集资建房地点和建房标准：1 》系其对本单位人员实施集资建房所作的抽象性规定，不具有《中华人民共和国合同法》意义上的“要约”性质，原告邓XX与被告之间就房屋拆迁后如何补偿与安置事宜未 ...
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使用权房 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，目前已经 使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的，其 ...
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小城镇发展乡镇企业和进行公共设施、公益事业建设，经依法批准，可以使用集体土地。小城镇内的单位和个人也可以以土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业。１２?加强 ，充分利用土地资源解决基础设施、公益事业和园林绿化等建设用地问题。１５?妥善处理集资房问题。按照＂先易后难，化难为易，依法鉴定，分类处理＂的原则 ...
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建住宅、所购商品房、已购公有住房及享受政府提供政策优惠建设的经济适用房、集资房和落实侨房政策房等住房。第十二条有下列情形之一的私有住房，禁止进行 房屋租赁管理机构办理公有住房租赁关系的变更手续；属自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房 ...
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建住宅、所购商品房、已购公有住房及享受政府提供政策优惠建设的经济适用房、集资房和落实侨房政策房等住房。第十二条有下列情形之一的私有住房，禁止进行 房屋租赁管理机构办理公有住房租赁关系的变更手续；属自管公房的，持有关材料到产权单位办理公有住房租赁关系的变更手续。第二十四条因公有住房使用权交换取得私有住房 ...
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