确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记 ，该房屋升值为60万元。现离婚，如何分割？ 【专家解答】夫妻一方婚前付了部分房款，婚后取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋应认定为婚姻关系存续期间夫妻的共同 ...
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财产还贷，离婚时分割房产还应结合不动产物权的取得时间，即一方在婚前已经取得登记在个人名下的房产证，即使双方在婚后进行了共同还贷，另一方也不应参与房屋 所有权证的情况下，另一方应有权参与不动产物权增值部分的分配，因为物权的取得包含了另一方共同还贷的参与。当然上述分割方法并不绝对，还需要具体情况具体分析。 ...
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一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿款的计算方式为：夫妻共同还贷的本金及利息÷（ 房屋的逾期交房违约金14000元，原告主张平均分配，被告主张按对房屋所作贡献分配。 关于原被告资金收支情况：2009年2月20日交柏溪花园房屋定金2万元（ ...
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半分割。 关于房屋增值部分，各地判定不一，如果房产增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。三、一方 房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。六、父母出资为双方购置的房产的分割实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋， ...
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半分割。 关于房屋增值部分，各地判定不一，如果房产增值是纯自然的原因，与共同还贷或两人的共同劳务无关，则共同还贷一方无权要求分割增值部分收益。三、一方 房屋产生的债务，应由夫妻负责偿还，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。六、父母出资为双方购置的房产的分割 实践中，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋 ...
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王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。 第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其 补偿。本案中，由于夫妻双方经济独立，还款比例约为1:1，对补偿数额的计算方法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据的 ...
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王某未达成房产分割的一致意见，因此，法官首先判决房屋所有权归产权登记的一方李某所有。第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对 补偿。本案中，由于夫妻双方经济独立，还款比例约为1:1，对补偿数额的计算方法是：在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额、房屋现值等数据 ...
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家庭财产及债务、债权清单”，明确了蓝星花园9号楼1门1102室属于家庭财产，双方签字认可，确认无误。由于家庭成员只有原被告二人，因此，讼争房屋应当属于我与李 对房屋价值的一半折款给我作为补偿即八十四万，刨去我与李某应该共同还贷的部分，我实际应得是756267.73元。但是，原判决中只是支持了六十四万元 ...
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结婚后夫妻双方共同还贷，截止到离婚时共同还贷50万元，其中20万本金，30万利息，目前房屋价格升值到250万。那么这套房屋在男女双方之间如何分配。【 的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法 ...
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存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了，这个房屋该如何分配呢?双方各执一词，互不退让 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另 ...
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