有效的制约条款，购房者也只能无可奈何了。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则楼房建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等， 定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先 ...
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无效。故原告以584,612.92元的合同交易金额确认定金数额为116,922.50元并无不妥。但双方并没有约定该定金是何种类的定金，原告在庭审中明确是履约 有违约行为，二是违约行为须导致合同目的不能实现。综合这两个条件，只有当事人的违约行为构成根本违约，才能适用定金罚则。至于不完全履行行为是否以构成 ...
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乙方进场经营管理即付给甲方人民币50万元整，甲方桂林市西山商务大酒店有限公司开出收款收据给乙方；第二次乙方经营到2009年10月1日再付给甲方人民币50万元整 构成根本性违约，应对其适用定金罚则。定金责任适用于不履行合同的行为，也适用于不完全履行行为，但对于不完全履行行为来说，只有这些违约行为构成根本 ...
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7，2008年5月28日第三方收据，证明：达龙公司由于元奇公司违约，导致达龙公司向第三方双倍返还定金3600元，达龙公司的定金损失是1800元。 证据8，差旅 对于达龙公司要求元奇公司双倍返还定金1600元一节，因定金罚则与违约金罚则不能同时适用，且达龙公司与元奇公司的合同已实际履行，故本院对达龙公司 ...
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故意拒绝履行债务。即除非在当事人事先有明确约定的情况下，定金罚则的适用对象并不包括迟延履行和不完全履行。而本案中，当事人之间并没有特殊约定，在主合同已 或合同目的落空并不必然适用定金罚则，只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用。而从上述分析得知，本案既不具有构成适用定金罚则的违约行为，也不存在 ...
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的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。 对于订金的 ...
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故意拒绝履行债务。即除非在当事人事先有明确约定的情况下，定金罚则的适用对象并不包括迟延履行和不完全履行。而本案中，当事人之间并没有特殊约定，在主合同已 或合同目的落空并不必然适用定金罚则，只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用。而从上述分析得知，本案既不具有构成适用定金罚则的违约行为，也不存在 ...
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的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。 对于订金的 ...
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故意拒绝履行债务。即除非在当事人事先有明确约定的情况下，定金罚则的适用对象并不包括迟延履行和不完全履行。而本案中，当事人之间并没有特殊约定，在主合同已 或合同目的落空并不必然适用定金罚则，只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用。而从上述分析得知，本案既不具有构成适用定金罚则的违约行为，也不存在 ...
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的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。 3、两者法律后果不同。根据 不同。根据《担保法》及其司法解释规定，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％，而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。 对于订金的 ...
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