的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养 。 （2）承租方擅自改变房屋用途的。 （3）未经出租方同意承租方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定， ...
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、商品房或其他私房的；（二）未经甲方书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的……”，合同第十二条约定“租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同 芳英请求南宁市房产物业管理处退还其缴纳的7260.5元，因该费用在双方的租赁合同中没有约定，南宁市房产物业管理处应否退还，不在本案审理，梁石金、秦芳英 ...
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将该冷库出租给顺鑫斋食品公司使用，在符合冷库现状下，同意顺鑫斋食品公司转租。2006年5月，陈玉萍从吉林省通榆县正好食品有限公司购进速冻粘玉米2442件，用普通 无论从形式上看还是从实体上看均应为租赁合同而非仓储合同。3、上诉人在履行合同中没有违约，冷库运行记录中虽有个别数字是零上，但明显是笔误，不应 ...
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你好，我有个问题想咨询你一下。我之前转租了一家店铺，他是二手房东，我和他签了合同，付了一半的转让费，他当初列了一张清单给我 我们要求他们赔偿6000元，但是合同中已写明：店铺现有的装修、装饰归乙方使用，转让费包括装修装饰费用，甲方不得再向乙方收取任何费用 而且他们当初做的隔断没有经过房东同意，我们现在 ...
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的情况下，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋；未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；4、合同的变更、解除与终止：双方可以协商变更或终止合同。 的行为变更了合同中对房屋租金支付方式的约定。根据《中华人民共和国合同法》第七十七条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。故，上诉人认为被上诉人没有每年一次性 ...
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原告间不存在租赁合同关系，被告一也从未向原告收取过租金或委托被告二向原告收取租金。二、被告一系房屋产权人，将房屋出租给被告二并约定不得转租，被告二隐瞒被告 损失，即使存在，也与被告一无关，而应由被告二负责。关于优先租赁权的说法，没有法律依据，不能成立。为证实辩解意见，被告一提供了2007年4月25日的 ...
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给第三人使用的约定。至于原告提出的被告没有将转租合同备份给原告的问题，只是被告在履行合同中的瑕疵，并不能影响转租合同的效力。故本案被告晟永房产公司将 书记员邹春华附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十八条判决书应当写明：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实、 ...
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之间关于转让解放中路XXX号门面的口头协议是否属于可撤销的合同。张三主张因李四、王五隐瞒了房屋未经甲公司许可不得转租、转让的规定，致使张三产生重大误解，误 称：一、一审判决认定事实不清，适用法律不当。二、一审法院没有对转让协议的标的物（长沙市解放中路上XXX号门面）进何处理，判决不当，显失公正。三、 ...
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由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。 (4)、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况 的规定。 注意审查合同中有关试用期的规定，首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次关于试用的期限应当注意，劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日； ...
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》规定的关于出租房屋需取得房屋所有权证(产权)或合法的经营管理权、需办理租赁备案登记、转租需取得出租人同意并办理登记的相关规定。根据《合同法》第五十二条第(五 对方应采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。”本案中，陈楚平在签订合同时就向三新公司交纳了相当 ...
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