上诉人广西农辉置业有限公司（以下简称农辉公司）因与被上诉人许毓芳商品房预约合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第 农辉公司出售的位于南宁市新阳路292-1号“新阳国际” 3栋2103号商品房，建筑面积为78.61平方米，认购总价452794元；付款方式:认购定金10000元须 ...
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原告李某与被告重庆沿江房某地产开发有限公司（以下简称沿江公司）、彭某元商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴昌华独任审判，适用简易程序 9月10日通过竣工验收。2009年10月31日，沿江公司取得前述开发项目的商品房预售许可证。时至今日，李某与沿江公司未就《房屋认购书》约定的房屋签订正式的 ...
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人李小芬与上诉人河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第884号民事判决， 房屋建筑面积为133.62平方米。李小芬向唐普公司交纳认购金10000元。《商品房认购书》中的“认购协议说明”第1条约定：认购方为取得本认购房屋的 ...
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支付资金利息。本院认为，被告侯谦以开发商的名义与原告柯昌平签订的房屋认购协议具有商品房预约合同的性质，该协议对原、被告都具有约束力，原、被告应按协议约定如实全面履行自己的义务。现被告逾期不能实现合同目的，原告要求被告返还购房订金的请求符合法律规定，本院予以支持。但其请求被告按银行 ...
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，汉族，xx居民，住xxxx，公民身份号码xxxx。原告袁xx与被告唐xx商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年1月13日受理后，依法由审判员蒋玉 意思表示，且未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当依照该合同的约定行使权力，履行义务。协议签订后，原告将重庆市来新居房地产开发有限公司认购 ...
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被告石门好望角大酒店有限公司（以下简称好望角公司）、陈某某、申某、李某商品房预约合同纠纷一案，本院于2012年3月6日立案受理后，依法组成合议庭， 依据。四被告为支持自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：1、石门县商品房预售许可证，拟证明好望角一期工程获得预售许可的时间；2、石门县好望角大酒店有限公司 ...
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委托代理人刘X乙。原告赵XX与被告XX市XXXX公司（以下简称XXXX公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡 被告存在欺诈行为，且该《XXXX认购书》也存在问题，双方未能就签订房屋买卖合同达成一致。遂要求被告退还定金。被告不予退还。故原告诉至法院，请求：1 ...
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山律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为陈述，代为承认诉讼请求，进行和解、法庭调解，代为上诉本院在审理原告张桂平、邓秀兰与被告炎陵县鑫发房地产综合开发有限责任公司商品房预约合同纠纷一案中，原告张桂平、邓秀兰于2011年9月6日向本院申请撤诉。本院认为：原告张 ...
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甲方是房地产开发公司，乙方为买售者。 2011年，乙方看中甲方开发一处房产。甲方承诺给乙方的购房条件是：首期一成，剩余二成在交楼后6个月后支付。乙方签订认购书及交完定金后，甲方反悔。乙方要求退款，甲方同意。事后，因房屋销售不佳，甲方以各种理由不予退款。 乙方找到本律师代理本案，并依法起诉。本律师 ...
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的行为无效; 二、被告王娟、杜猛与原告张家界市湘玉房地产开发有限公司的商品房预约合同无效; 三、原告张家界市湘玉房地产开发有限公司给被告王娟、杜猛返还预订金 ，而原审判决确有三项，超出了当事人的诉讼请求进行判决、上诉人购买商品房是合法有效的，上诉人没有损害公司利益，请求二审依法撤销原判，驳回被上诉人的 ...
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