被告向原告交付房屋。但被告前两次通知交房时并未提供双方约定应出示的商品房验收合格的证明文件，由此产生的逾期交房责任应由被告承担。诉讼中， 转变。另外，根据建设部办公厅在2003年10月28日作出的关于对深圳市建设局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》的复函中提到：《城市房地产开发经营管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-477475.html -了解详情
不符合合同约定，房地产开发公司便有可能承担法律责任。 一、关于交付时间 《商品房买卖合同》第8条规定：“出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方 验收合格的，不得交付使用”。 （2）验收主体 按照上述规定，商品房验收的主体是房地产开发主管部门，验收合格后出具相应的证明文件。但从2000年起我国改革 ...
//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情
商品质量符合约定。实践中，有很多开发商便是以这条规定为借口，在隐瞒商品房验收情况下让购房者签署交房单进而推托自己已履行了交付的义务。笔者认为 房屋后仍可要求开发商承担瑕疵担保责任或违约责任。[4] （二）在开发商交付的商品房不符合法定交付条件，开发商应该承担逾期交房的责任： ①如果购房者签署了房屋交接 ...
//www.110.com/ziliao/article-162704.html -了解详情
适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式 说是现行法律不健全不完善的问题。例如，什么“是商品房验收合格”，什么部门出具的什么证明意味着商品房是验收合格的？至少在目前有两种证明，一是 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
部门或者其他有关部门备案”；“建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织 主体。结合本案，某房地产有限公司组织对商品房验收合格的时间在2010年6月30日，另外，某房地产有限公司按照合同约定的水、电、有线电视、电话、管道 ...
//www.110.com/panli/panli_30076202.html -了解详情
了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。原告在交房过程中要求被告出示商品房验收备案的证明文件不符合合同约定。原告迟延至2010年9月16日接受 以及双方当事人陈述等在案佐证，足以认定。本院认为：原告与被告签订的《长沙市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，协议内容符合法律规定，具有法律约束力。 ...
//www.110.com/panli/panli_26758773.html -了解详情
国务院《建设项目环境保护管理条例》： 第二十三条建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。 第四、从我国《建筑法》、《 证实勘察、设计、施工、监理、建设五单位在2011年10月18日对诉争商品房验收合格，其并未提供证据证实规划、消防、人防、防雷、环保等部门出具了 ...
//www.110.com/ziliao/article-379004.html -了解详情
四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的 只能证实勘察、设计、施工、监理、建设五单位在2011年10月18日对诉争商品房验收合格，其并未提供证据证实消防、规划、环保等部门出具了对该商品房验收 ...
//www.110.com/ziliao/article-300268.html -了解详情
主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织 ，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”我们认为，商品房验收产生的法律关系的主体是开发商与政府主管部门、工程质量监督、 ...
//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情
—2004年度赣州市第二批市级优良结构工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收合格，出示证明文件不充足为由拒绝交接，因而也未将剩余房款付清。 交付条件，但既未按有关规定在建设监督机关备案，也未向被上诉人出示验收合格的有效证明文件，上诉人向被上诉人交付房屋未满足合同约定的房屋交付条件 ...
//www.110.com/panli/panli_66885.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务