我是今年4月花了21万元转让费，在徐汇一条餐饮街上转来的一间做餐饮的商铺。花了10万元装修，并有个人独资企业的执照。因为是沿续了我上一家与大房东的原物业公司的合约，年底合约到期，按合约应提前通知续约问题。此时大房东在未有提前半年书面通知的情况下。在本月20日忽然书面告知要换一家物业公司 ...
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本人现租一间商铺，2014年合同期满。业主提出以下几个要求：1.在2014年，铺租由原来2500元升到4500元。2.2015年铺租4500元升到6500元。3. 年2月）要加租，如果在合同期内不加租。业主说我可以自行选择。（如果不加租就2014年不续约）还要在一个星期内答复。请问业主这样做法正确吗？...
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我房租这个月8号到期，要续约合同了，之前口头得到中介说租金3300元，我觉得贵了，之前是2千元，我想谈3千元一个月，后来打电话给，房东要我考虑 了我3次，本来说好的3千-3千3百元，一下变挂，我接受不了，所以当时没同意说续约，房东就说给我3次优先权利，不行就给别人了，后来他收了插手人5千押金，现在问题 ...
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我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。 按照《合同法》第二百三十二条的规定， 当事人对租赁 之前通知承租人。 可以看出，刘某与业主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的，该租赁合同已自动转为不定期合同，依法律规定，业主有权随时终止租赁合同 ...
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本人正在经营的商铺还有两个月到合同期`4年前刚招商的时候交了2万进场费`前几天老板通知我们合同到期如果要续约的话要重新交2万5进场费`且月租涨400，平时都是勉强维持生计`面对这么大一笔进场费我们100多商户都强烈反对`请问律师再收进场费合法吗？应该如何正确应对这种事``...
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律师您好,我在商场租了一间铺面,合同是2012年7月5日至2013年7月5日一年,因为这铺面本来是消防通道的,商场委员会为了谋取私利搭建以8千元 31日的租金要我按之前的价格结算给他,请问这样合理吗?因为合同只是签到7月5日,合同上没有注明自动续约之类,只是注明到期前40天他会主动通知我.那我是否要结 ...
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我是从原有租客手上分租了一间店面，也就是说我是第三方，现在合同到期，房东要承租方交6万以转让的方式续约，承租方就同样要我给5.5万。请问我该怎么办？...
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合同上写的：续租必须合同到期45天前提出书面申请，但我忘记时间了，出租人也没提醒，就告知还有一周到期，店铺收回。我还能续租吗...
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我们商铺是与学校签租的，约期是3年，现在租期12月3.号到了，但是还收了我们1000月的定金，现在学校在1月13号就下通知，叫我们10天内到市 ，他们都说这是合法的，现在我很苦恼，我们上期的合同注明我原租户有优先权，现在就给通知我们10天后全部收回到市财产交易中心去公开竞标，这样我们有没有优先续租？...
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律师，你好。我是桂林一普通商户，在与房东签订两年合同还余一个月要续签之时，他要价比邻近商铺高出一千几，生意不好做，存货颇多，我的房东很难讲话（是某领导），我想咨询一下，该怎么办。...
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