部门为防止房地产开发企业过分增大商品房的公摊面积而提出的一种限定，根本就不是蒋某所谓的关于商品房小区物业管理用房配置的“国家规定的标准”，故此，蒋某的 诉讼时效了，应予驳回。其次，该商业配套用房属于未计入小区已售商品房公摊面积的独立产权房屋，我公司依法对其享有所有权利，根本就不存在所属移交给业主管理的 ...
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。实践中，一般在使用上共同共有，因为使用是不可分的；在面积上是按份共有，因其涉及房屋买卖中公摊面积分配问题。 关于建筑物区分所有权，以其所包含 ；而诸如业主大会的成立、业主委员会的运行规则等方方面面的基本规定和制度运行，都应当给予足够的重视，国家统一对这些规则的立法，实现全国范围内业主自治基本制度的 ...
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的表现。 4、对房改房土地补偿中的漏洞。公有住房的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有 机会成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。 （九）房屋面积误差问题 房屋建筑面积、公摊面积、套内建筑面积与商品房买卖合同中所约定的 ...
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赔偿责任。 五、计量规定与商品房面积缩水 商品房面积缺斤短两一直是消费者投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门 人造成不少的损失。因此，购房时应在合同中写明销售房屋包括套内面积和公摊面积在内的暂测总建筑面积，并明确约定：预售时根据甲方暂测面积 ...
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获得对该公司的实际控制权的行为。根据上述规定，无论投资者持股比例是多少，只要其取得了上市公司控制权，即是收购。随着两法的修订，同步修改并于 ，第二次重大资产重组方案获得证监会重组委通过。 2010 年4 月18 日，因受国家对房地产系列宏观调控政策影响，*ST方向与高远置业签署了《解除重组合同协议书》 ...
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损失的审批权限执行。第一百一十五条补贴收入补贴收入是指企业按国家规定经营某类商品取得的补贴，包括国家财政补贴的专项储备商品、特准储备物资、临时储备 型号”栏填设备的型号、规格、重量、外型尺寸、复杂系数；房屋建筑物填结构、层数、建筑面积、有效面积等内容；６．“预计使用年限”栏按铁道部颁发的《铁路固定资产 ...
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的审批权限执行。 第一百一十五条补贴收入 补贴收入是指企业按国家规定经营某类商品取得的补贴，包括国家财政补贴的专项储备商品、特准储备物资、临时储备 ”栏填设备的型号、规格、重量、外型尺寸、复杂系数；房屋建筑物填结构、层数、建筑面积、有效面积等内容； ６．“预计使用年限”栏按铁道部颁发的《铁路固定资产 ...
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无形资产按取得时的实际成本计价。（四）无形资产按规定的期限摊销。（五）无形资产转让的净收入，除国家另有规定外，计入其他业务收入，无形资产的转让须按规定程序 至上年利润（二）提取法定盈余公积金时，按照规定的比例计算应提取数，经批准后填制转账凭证办理转账。会计分录：借：利润分配至盈余公积贷：盈余公积（三） ...
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可以暂时给以适当的土地报酬。对于军人家属、烈士家属和残废军人社员，合作社还应该按照国家规定的优待办法给以优待。第十五条从事城市的职业、全家居住在城市的人， 土地的数量，按照每户社员人口的多少决定，每人使用的这种土地，一般地不能超过当地每人平均土地数的５％。社员原有的坟地和房屋地基不必入社。社员新修房屋 ...
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土地房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的补偿问题，而仅仅规定， 房屋拆迁重置价格、附属物补偿、装修补偿、临时安置补助、搬家补助、停业损失补助等按照 作为国有土地所有者总代表，各地的国家土地收益交一部分到中央财政是理所当然的。中央财政收多少，可根据各地区不同情况确定，但比例不宜太高。可采取两种 ...
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